Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €2.813 €/m²

Finanzierung ab 924 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Steinenbach, Aulendorf (88326)

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Soll Ihr "Neues Zuhause" etwas ganz Besonderes sein, die eigenen vier Wände in denen Sie sich so richtig wohl fühlen können, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese Gelegenheit befindet sich in einer sehr gepflegten und idyllisch gelegenen Wohnanlage, etwas außerhalb der Stadt Aulendorf in der kleinen Gemeinde Steinenbach.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Entstehungsjahr 1991 hat 11 Wohneinheiten und steht auf einem 2.000 m² großen und sehr gepflegten Grundstück.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über knapp 80 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnungsflur verteilen.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung neu renoviert, es wurden neue Bodenbeläge eingebaut und das Badezimmer wurde komplett neu gefliest und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Die Küche ist mit einer modernen und freundlichen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis inbegriffen.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den nicht einsehbaren Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Eine vorhandene Markise spendet an heißen Sommertagen Schatten, diese ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Ein großzügiger und praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung, eine weitere Abstellfläche bietet noch ein Kellerraum.

Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage Platz, von hier aus gelangen Sie trockenen Fußes zu Ihrer Wohnung. Der TG Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Außenstellplatz kostengünstig anzumieten.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut, der die Kehrwoche, den Winterdienst und die Gartenpflege übernimmt - "das Rundum sorglos Paket". Eine Hausverwaltung regelt das Kaufmännische.

Für die Hausgemeinschaft steht ein Trocken-, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 129 kWh/(m²*a)

Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Informationen nur nach Bekanntgabe Ihrer derzeitigen Wohnadresse und Telefonnummer gegeben werden. Die genaue Adressangabe erhalten Sie bei Festlegung eines Besichtigungstermines.

Sofern es durch die Tätigkeit der VR-Bank Donau Oberschwaben eG, Immobilienabteilung zu einem wirksamen Kaufvertrag mit den Eigentümern kommt, fällt eine Provision in Höhe von
2,38 % inkl. 19% MwSt an, verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

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[URL="https://www.vrdo.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018