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Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Raiffeisenstraße 2a Tandern Hilgertshausen-Tandern 86567
Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Raiffeisenstraße 2a Tandern Hilgertshausen-Tandern 86567

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Moderne, helle, luxuriöse 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

In diese ansprechende Immobilie können Sie ab 01.03.2025 einziehen. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit Balkon. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein mit herrlicher Aussicht.
Die Wohnräume sind alle einheitlich mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Jura-Naturstein gefliest und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Es ist eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Alle Rollos sind elektrisch. In allen Zimmern sind SAT-Digital Anschlüsse und Netzwerkdosen ((V) DSL/Glasfaser). Das Haus wurde nach KfW 70 Standard errichtet mit Brennwert-Gasheizung und 12 m² Solaranlage, sowie 3- fach Verglasung, Kunststofffenster mit Aluschale, hochwertigen Lichtschaltern und Schallschutz-Treppenhaus. Es ist ein großer Kellerraum (20,59qm) mit Fernseh- und Telefonanschluss mitenthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.3.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Raiffeisenstraße 2a, Tandern, Hilgertshausen-Tandern (86567)
Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentral mit Fernblick in Tandern (Landkreis Dachau).
Von Tandern fahren MVV Busse zur S2 Altomünster, sowie zur S2 Petershausen beziehungsweise Regionalbahn Ingolstadt-München, mit welcher man in circa 20 Minuten München Hauptbahnhof erreicht.
Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei, ein Gasthaus, sowie Kindergarten und Grundschule.
Im 4 km benachbarten Hilgertshausen befinden sich ein Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzger, Bäckerei, Sparkasse, Kinderkrippe + neuer Kindergarten, Grundschule und ein Gewerbegebiet.
In der Umgebung befindet sich Markt Indersdorf mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiterführenden Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
12,88 €/m²
Nebenkosten
145 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
37.5 €
Kaution
2.775

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 850.-€ + 145.-€ Nebenkostenvorauszahlung + 75.-€ Garage & Stellplatz.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- SCHUFA-Auskunft
- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hhf358
Privater Anbieter
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