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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf  ·  
provisionsfrei
534000 €3.203,55 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Altenbeken, Altenbeken (33184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
534000 €
3.203,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihre Traumvilla in Altenbeken: Luxus und Individualität vereint!

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Altenbeken, wo Luxus auf Individualität trifft und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Diese exklusive projektiere Villa bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - von den Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung. Lassen Sie sich durch diese detaillierte Beschreibung begeistern und inspirieren!
**Luxuriöses Wohnen auf 166,69 m²**
Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 166,69 m², die auf 5 Zimmer verteilt sind. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen herrlichen Blick auf das 600 m² große Grundstück.
**Vier Schlafzimmer für Ihre Bedürfnisse**
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihren persönlichen Stil perfekt umsetzen können. Ob als Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder als gemütliches Kinderzimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
**Exklusive Badezimmerausstattung**
Die Villa verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Armaturen und moderne Sanitäranlagen sind dabei selbstverständlich. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag ein entspannendes Bad nehmen oder unter einer Regendusche neue Energie tanken - in dieser Villa wird jeder Tag zum Wohlfühltag.
**Individuelle Bodenbeläge nach Wunsch**
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett für eine warme Atmosphäre, stilvolle Fliesen für eine moderne Optik oder gemütlicher Teppichboden für ein behagliches Gefühl - jede Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine natürliche Eleganz, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppichboden für besondere Gemütlichkeit sorgt.
**Energieeffizienz nach KFW55 Standard**
Diese Villa setzt auch in puncto Energieeffizienz Maßstäbe. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
**Die allkauf Dienstleistungspakete**
Ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt sind oder handwerklich begabt - mit den Dienstleistungspaketen von allkauf finden Sie genau das richtige Angebot für Ihr Bauvorhaben:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Innenausbau den Profis von allkauf und genießen Sie maximalen Komfort.
2. **AMBITIONIERTE:** Arbeiten Sie Hand in Hand mit den Experten von allkauf und realisieren Sie gemeinsam Ihr Projekt.
3. **HEIMWERKER:** Profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Alle Pakete können gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und garantieren Ihnen Flexibilität sowie maßgeschneiderte Unterstützung.
**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für Qualität und Sicherheit, sondern auch für jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau. Unsere Musterhäuser bieten Ihnen zahlreiche Inspirationen und unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Erleben Sie die Vorzüge eines Ausbauhauses: Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell, sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und genießen Sie höchste Energiestandards sowie nachhaltiges Bauen mit Holz.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer Traumvilla in Altenbeken! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum wahr werden.
Herzlichst,
Ihr allkauf Team

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses exklusive Grundstück ist eine traumhafte "Baulücke" in Altenbeken.
Das sehr gut geschnittene Grundstück hat ca. 1280 m² und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung, es ist bereits voll erschlossen und hat Südausrichtung.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe teilbar in zwei Grundstücke von je ca. 620 m² .
Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges BAUEN MIT ALLKAUF BEDEUTET:
allkauf zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien.
- Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- Höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- Neuester Stand der Technik
- Kurze Montagezeiten
- 14 Wochen Lieferzeit
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- Hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachtet, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach euren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und das Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.203,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
949 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.948 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2gmb65a
Referenznummer: 33184 Altenbeken 4024 CityVilla 6
Herr Peter Westerhoff
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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