Version: 8.1.1Navigation überspringen
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH

Wohnung zum Kauf
540000 €8.212 €/m²
1Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Singles welcome: 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - mit Terrasse - TOP-Ausstattung

Ihre Single-Residenz über den Dächern Friedrichshains: Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung ist ein idealer Rückzugsort im Szenekiez. Im Wohn-Schlafzimmer können Sie die einzelnen Bereiche angenehm voneinander abgrenzen. Der Schlafbereich findet im hinteren Teil des Zimmers Platz, während die Küchenzeile und eine Sitzgelegenheit oder ein Esstisch im vorderen Bereich untergebracht werden können. Von hier betreten Sie Ihre sonnige Dachterrasse. Richten Sie hier mit einem Tisch, Stühlen und Pflanzen Ihre Outdoor-Oase ein. Freuen Sie sich auf unvergessliche Abende unterm Sternenhimmel, Drinks mit Freunden an lauen Sommerabenden und entspannte Frühstücke mit Kaffee und frischen Brötchen an Sommerwochenenden.
Im Badezimmer mit Dusche erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, die Eleganz und Komfort in Ihren Alltag bringen.

Ist das etwas für Sie? Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gerne die sonnige Dachgeschosswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Landsberger Allee 53, Friedrichshain, Berlin (10249)
Im Landsberger53 haben Sie das bunte Leben das Szenekiezes direkt in der Nähe: gemütliche Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars laden im nahegelegenen Simon-Dach-Kiez und in vielen weiteren hübschen kleinen Straßen Friedrichshains zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden Sie auch zahlreiche kleine Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain richtig. Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café ein Open-Air-Kino machen ihn zur Freizeit-Oase.

Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Friedrichshain-Kreuzberg ist mit einem Durchschnittsalter von etwa 38 Jahren der jüngste Berliner Bezirk. Hier haben sich sowohl Global Player wie Coca-Cola, Universal und BASF als auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups angesiedelt.

.Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
.Kitas fußläufig erreichbar
.4 Min. zu Fuß zum Volkspark Friedrichshain
.9 Min. mit Fahrrad zum Boxhagener Platz
.13 Min. mit dem Auto zum Ostbahnhof (S+U, Fernbahnhof)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
540000 €
8.211,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.211,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.159 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.742 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 65,76 m², vermietbare Fläche: 65,76 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2hhwv58
Referenznummer: LAND53-WE33
BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop