Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 12 Zimmer 321 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Kamenz Kamenz 01917

Monat
12Zimmer
321 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Kamenz

In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kamenz entfernt, erwartet Sie dieses sanierte Mehrfamilienhaus. Das Haus bietet reichlich Platz auf drei Etagen. Diese Immobilie ist Ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt geeignet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 321 qm, aufgeteilt auf drei Etagen, mit je zwei Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnfläche auf die Etagen ist wie folgt:
* Erdgeschoss - ca. 109 qm,
* Obergeschoss - ca. 112 qm,
* Dachgeschoss - ca. 100 qm.
Einer Wohnungszusammenlegung auf einer Etage spricht nichts dagegen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein kleines Nebengebäude.
Das große Gartengrundstück wartet auf seine Erlösung aus dem Dornröschenschlaf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Kamenz, Kamenz (01917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Kamenz mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.
Kurze Wege zu Bushaltestellen, Kindereinrichtungen, Schulen, Ämtern etc.
Die Lessingstadt Kamenz mit ca. 17.000 Einwohnern, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen.
Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.
Es existieren günstige Straßenverbindungen zu den Städten Hoyerswerda (ca. 25 km) und
Bautzen (ca. 30 km) sowie zur A 4 Görlitz - Dresden (ca. 15 km).
Die S-Bahn verkehrt nach von Kamenz halbstündlich nach Dresden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

490000 €

1.526,48 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ggyg5q

Referenznummer: 464.021