Bürofläche zur Miete 2.500 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Bürofläche Rotherbaum Hamburg 20148

Bürofläche zur Miete
2500 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
120 m²Bürofläche

Frau Ruth Winkler

westVILLA Immobilien

Attraktive 4-Raum-Gewerbefläche in Top-Adresslage Rotherbaum

Diese sehr interessante Gewerbeeinheit befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus im Stadtteil Rotherbaum.

Drei abgetrennte, hintereinander liegende Räume mit hohen Decken befinden sich im Hochparterre des Hauses. Eine Treppe führt aus dem Hochparterre ins das gut belichtete Souterrain, in dem der vierte gut geschnittene Raum liegt, welcher über bodentiefe Fenster mit einem eigenen Aus/Zugang verfügt.
Eine Teeküche, ein kleiner Lagerbereich sowie 2 getrennte Toiletten sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.

Ein eigner Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und bietet dem Mieter oder Kunden die Möglichkeit das Auto bequem abzustellen und ist im Preis inkludiert.

Eine ideale Gewerbeeinheit in TOP Adresslage und sehr guter Verkehrsanbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kochnische, Teeküche

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese interessante Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Rotherbaum.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die nahe gelegene Alster zeichnen diesen lebendigen Stadtteil aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und Banken, viele beliebte Cafés und Restaurants, Boutiquen und Museen, sowie das MARKK Museum befinden sich in unmittelbarer Nähe des gehobenen Stadtteils Rotherbaum.

Der S-Bahnhof Hallerstraße und einige Buslinien sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man ebenso bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Für das persönliche Wohlbefinden in der Mittagspause sorgen die beliebten Restaurants und Bistros und Bäckereien vor der Tür oder an der Alster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2850 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2500 €

Nebenkosten

350 €

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Mieter nach Unterzeichnung eines Mietvertrages zu zahlen.

Kaution

3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung über unser Büro:

040-180 50 50 2 oder info@westvilla.de Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage per Mail bitte Ihre kompletten Kontaktdaten zu. Vielen Dank. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

westVILLA ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karstenstraße 9, 22587 Hamburg

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Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dpph5y