Bürofläche zur Miete 3.038 € 289,3 m²<br/>Bürofläche Nord - West Radolfzell am Bodensee 78315

Bürofläche zur Miete
3038 €Nettomiete zzgl. NK
289,3 m²Bürofläche

Herr Dietmar Schyra

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Büro - Praxis - Workspace - Schulung - Produktion - Lager / Erdgeschoss

Büro - Praxis - Workspace - Schulung - Produktion - Lager
Erdgeschoss

Basics:
.289m² im Erdgeschoss
.abschließbare Büros oder Schulungsräume
.Moderne zeitgemäße Räume (Bj. 2013)
.technisch auf dem neuesten Stand
.wird frisch renoviert übergeben
.bezugsfertig ab sofort
.Wasseranschluss für Teeküche
.Zentral zugängliche Toiletten, separates Behinderten WC mit Dusche
.Aufzug im Haus
.Barrierefreier Zugang
.doppelflügelige Tür als überbreiter Zugang
.Belastbarkeit von bis zu 5 kN pro Quadratmeter
.Jährliche transparente Betriebskostenabrechnung

Technische Highlights:
.Energieeffiziente Bauweise => niedrige Nebenkosten
.PV-betriebene Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
.ausreichende CAT 6 Verkabelung über Patchfelder
.Serverraum klimatisiert
.Glasfaseranschluss mit Patchfeld im Serverraum
.Akustikdecken
.3-fach Verglasung

Außenanlage:
.Pro Etage stehen 6 Parkplätze zur Verfügung
.E-Mobility: Leerrohre für die Installation von Wallboxen sind vorhanden

Sonstiges:
.Weitere Expansionsflächen, sind im 1. Obergeschoss möglich (300m²)
.Untervermietung möglich

Machen Sie einen verbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sich gerne davon beeindrucken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
1. Geschoss

Lage

Nord - West, Radolfzell am Bodensee (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale Lage im Gewerbegebiet: Die Gewerbeflächen befinden sich strategisch günstig im lebendigen Gewerbegebiet von Radolfzell, was optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

3617 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3038 €

Nebenkosten

579 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Provision für Mieter

2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Kaution

9.114,00

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar SchyraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2daze54

Referenznummer: V-1024a