Wohnung zur Miete

1340 €1.340 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Erlangen-Süd, Erlangen (91058)

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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in begehrter Lage von Erlangen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattungsdetails. Große Fensterflächen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das Leben statt - sei es beim entspannten Beisammensein, gemeinsamen Kochen oder geselligen Abenden mit Freunden. Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz, um warme Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Das durchdachte Konzept der Wohnung setzt sich auch in den weiteren Räumen fort. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Auch das Badezimmer wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die elegante Kombination aus einer bodengleichen Dusche mit Glastrennwand, einer großzügigen Badewanne und einem stilvollen Waschtisch mit Ambient-Beleuchtung schafft eine moderne Wohlfühloase. Ein beleuchteter Spiegel sowie ein Handtuchheizkörper ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1