Maisonette zur Miete

2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

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Württembergstraße 5, Hoesel, Ratingen / Hösel (40883)

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Großzügig. Luftig. Energieeffizient.

Die hier angebotene, ca. 125 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Südterrasse mit eigenem Garten. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude mit Energieeffizienzklasse A+ wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und der Strom dafür überwiegend mit Photovoltaik erzeugt.

Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in die Wohnung. Von dem großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie rechts das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, von dem Sie auf die Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich kommen. Links der Diele befindet sich ein Zimmer von ca. 16 m² und gerade aus das Duschbad.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Die Badezimmer sind mit hochwertiger weißer Keramik und betonfarbenen Fliesen ausgestattet.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den Kellerräumen auch die Tiefgarage sowie ein Fahrradraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox oder ein Außenstellplatz können separat angemietet werden.
Der Garten auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht für die gesamte Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Besichtigungen können individuelle nach Absprache durchgeführt werden.
Sprechen Sie uns an!

Sonstiges Es wird eine Staffelmiete wie folgt geben:
2 % pro Jahr (Jahr 1-5), 1,5 % pro Jahr (Jahr 6-10), 1 % pro Jahr (Jahr 11-15), 0,5 % pro Jahr (Jahr 16-20)

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben basieren auf Aussagen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewährleistung übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024