Wohnung zum Kauf

70000 €70.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 233 €/Monat

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Talblick17, Kesselsdorf, Wilsdruff (01723)

Angeboten wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit einem Zimmer und ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche, die sich in einer
ruhigen, dennoch zentralen Lage in Kesselsdorf befindet. Dank ihrer idealen Größe ist diese Immobilie besonders für Singles
geeignet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus bequem erreichbar.
Im Inneren besticht die Wohnung durch einen ansprechenden, lichtdurchfluteten Stil. Der einladende Flur führt zu allen Räumen: dem gepflegten Badezimmer und dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- u. Schlafzimmer. Die
Küche, Wohnzimmer und das Bad sind direkt vom Flur aus zugänglich.
Außerdem gut zu wissen:
• Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und neuwertigem Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung.
• Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise
-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein Kellerraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz in der Tiefgarage.
• Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit gepflegter Fassade wurde 1996 erbaut
Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden.

Die These, wonach im 12. Jahrhundert durch unser Gebiet ziehende und Neuland
suchende Franken und Thüringer die Orte im Wilsdruffer Gebiet gegründet
haben sollen, ist umstritten. Wahrscheinlich fanden sie Kesselsdorf schon als slawische Siedlung vor. Slawische Volksstämme nahmen nach dem Abzug der Germanen nach dem Westen auch deren Platz im heutigen Sachsen ein. Sie
mieden zunächst die dichten Wälder, aber die Ansiedlungen an schon bestehenden Wegen, von
wo aus der Wald gerodet werden konnte, sind durchaus denkbar. Der deutsche König Heinrich
eroberte im 10. Jahrhundert das Siedlungsgebiet der Slawen in Sachsen, errichtete
militärische Stützpunkte, lief aber die slawischen Stämme im wesentlichen unbehelligt.
Die heutige Strafe zwischen Dresden und Wilsdruff, an der Kesselsdorf liegt, existierte
sicherlich schon vor der Gründung des Ortes als Verbindung zwischen der Elbe und dem Kloster
Altzella bei Nossen. Eine im benachbarten Sora aufgefundene Urkunde unterstützt die Theorie das Kesselsdorf auf deutschem Rodeland des 12. bis 13. Jahrhunderts entstand. Das erste Mal unzweifelhaft nachgewiesen wird Kessels - dorf in einer auf den 9. Februar 1223 datierten Gerichtsurkunde aus dem Nachbardorf Grumbach. Kriegerische Zeiten haben auch in Kesselsdorf tiefe Spuren hinterlassen. Vor allem die berühmte Schlacht bei Kesselsdorf verhalf dem
Ort zu einer europaweiten Popularität, auf die seine Einwohner gern verzichtet hätten. Die Stadtflucht in den
letzten Jahren lieƒ Kesselsdorf ziemlich in die Breite gehen. Mehrere neue Wohnsiedlungen lieƒen die Einwohnerzahl rasch wachsen. Im Jahre 1990 entstand das erste neue Gewerbegebiet Sachsens. Durch einen Bürgerentscheid im Jahre 2001 wurde der Ort nach Wilsdruff eingemeindet.

Kontakt Bei Fragen und Vereinbarungen von Besichtigungssterminen rufen Sie uns bitte unter Telefonnummer 0172 - 7536850 oder 0351 - 4487120 an.
Um schnell reagieren zu können, bitte wir alle Interessenten, sich möglichst telefonisch bei uns zu melden oder zumindest einen Telefonkontakt bei der Kontaktaufnahme zu hinterlassen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer
web: www.1a-immobilien-dresden.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog