Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 119,5 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Schalchen 5231

Wohnung zum Kauf
359000 €
3Zimmer
119,5 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Schalchen (5231)

Frau Marliesa Schnitzhofer

Schnitzhofer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

359000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Betriebskosten inklusive Heizung, 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
EG
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Charmantes Landhausflair: Gartenwohnung in ehemaligem Landgut mit Wintergarten, Kaminofen, Garage, Parkplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie möchten nicht in einer 08/15-Neubausiedlung dicht verbaut wohnen, sondern großzügig, individuell, mit Aussicht und viel Platz? Dann sind Sie hier richtig!
Diese Gartenwohnung im Landhausstil mit 119 m² Wohnfläche ist Teil eines ehemaligen Gehöfts, das in eine exklusive Wohnanlage mit drei Einheiten umgebaut wurde.
Der loftartige Wohnbereich mit einer Raumhöhe von etwa 5 Metern schafft eine repräsentative und luftige Atmosphäre, die charmante Landhausküche mit Abstellraum ist elegant integriert.
Ein gemauerter Kamin mit Sichtfenster macht die Wohnung besonders gemütlich.
Der Essbereich befindet sich im leicht erhöhten Wintergarten, von dem aus Sie Zugang zum mediterran gestalteten Sonnengarten haben.
Das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster, bietet einen wunderbaren Rückzugsort zur Erholung.
Ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Fenster steht zur Verfügung.
Das zweite Zimmer kann als Gästezimmer, Büro oder Stauraum genutzt werden.
Eine Einzelgarage sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Wirklichkeit.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Diese mediterrane Gartenwohnung liegt in leicht erhöhter Lage in Schalchen bei Mattighofen. Die sonnige Aussichts- und Ruhelage bietet, mit dem herrlich gestalteten Eckgarten, viel Privatsphäre und Platz zum Genießen. Die familienfreundliche Gemeinde Schalchen mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist eine richtige Wohlfühlgemeinde. Volksschule, Kindergarten, Ärzte, zahlreichen Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Bushaltestelle finden Sie fußläufig. Die unmittelbare Nähe zu Mattighofen mit perfekter Infrastruktur und seinen unzähligen Unternehmen und Wirtschaftstreibenden bietet ein umfangreiche Angebot an Arbeitsplätzen und Ausbildungsmöglichkeiten.
Eingebettet in die herrliche Natur des Kobernaußerwalds und nur 20 km von Mattsee entfernt liegt Schalchen in perfekter Lage für Ihre Lieblings-Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 234,85 m², Bundesland: Oberösterreich