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Wohnung zum Kauf
439900 €5.335 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Neubau Eigentumswohnungen in Walle
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Neubauwohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse

Das kleine Neubau-Quartier "Waller Höhe" begeistert mit moderner Architektur und einer zeitgemäßen energetischen Bauweise. Hier entstehen, verteilt auf drei Baukörper, insgesamt 29 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Grundrisslösungen und einer ansprechenden Ausstattung für unterschiedlichste Bedürfnisse: Für Singles, Paare und Familien, für Alt und für Jung. Von außen überzeugen die drei Häuser durch das gelungene Zusammenspiel des edlen, hellen Klinkers und den großformatigen Fenstern. Jedes Haus hat einen eigenen, repräsentativen Eingang mit Treppenhaus und Fahrstuhl.

Durch die Aufzüge sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Außerdem verfügen jede Wohnung über einen großen, nach Süden, Osten oder Westen ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse. In der Tiefgarage stehen 34 extrabreite PKW-Stellplätze, für komfortables Einparken, zur Verfügung. Fahrräder müssen nicht in die Tiefgarage gebracht werden, diese parken ebenerdig in einem Extra-Fahrradraum im Haus direkt an der Waller Heerstraße. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Einzelkeller in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Walle, Bremen (28219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie alle Vorteile einer Großstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Bus und Straßenbahn - Das alles befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sollte es Sie einmal spontan in die Innenstadt ziehen - die Bremer City ist mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 innerhalb von ca. 14 Minuten erreicht. Und über die nur 5 Minuten entfernte A27 sind Sie mit dem PKW jederzeit schnell da, wo das Leben pulsiert.
Sie lieben ausgedehnte Spaziergänge? Über das nordöstlich gelegene Kleingartengebiet Hohweg kommen Sie direkt ins Blockland und selbst zum Bürgerpark sind es mit dem Fahrrad nur ca. 12 Minuten. Sportbegeisterte Menschen können im Westbad/Paradice schwimmen oder die zahlreichen Angebote des TV Walle Bremen 1875 e.V. sowie diverser Fitnessstudios in Walle in Anspruch nehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439900 €
5.335,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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5.335,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.740 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Jeden Sonntag finden offene Besichtigungen in der "Waller Höhe", Waller Heerstraße 215, 28219 Bremen, von 13:30-15 Uhr, statt.

Wir freuen uns auf Euch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,20 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Wall 196 , 28195 Bremen
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Partnerschaft
Herr Nils AumannDein Kontakt
Online-ID: 2c3845d
Referenznummer: 680127#M5NFfD
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG
Herr Nils Aumann
Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG