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Wohnung zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Heuer & Heuer GmbH
Amira Elsayed
Heuer & Heuer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Efringen-Kirchen

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten liegt im Herzen von Efringen-Kirchen. Die gepflegte Anlage aus dem Jahr 1994 verfügt über eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen. Ruhig gelegen überzeugt die rund 80 m² große Wohnung durch praktisch aufgeteilte Wohnräume und eine zentrale Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Bahnhofstraße 32/1, Efringen-Kirchen, Efringen-Kirchen (79588)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Bei Efringen-Kirchen handelt es sich um eine Gemeinde im Landkreis Lörrach, idyllisch im Weinanbaugebiet Markgräflerland gelegen.

Efringen-Kirchen liegt an der Rheintalbahn (Mannheim-Basel). Mit rund 2-3 Gehminuten zur Bahnstation verfügt die Wohnung über eine großartige Anbindung zum Regionalverkehr in den Süden nach Basel, Schweiz (ca. 15 Minuten) sowie in den Norden Richtung Freiburg (ca. 45 Minuten).

Die Autobahn A5 und Bundesstraße B3, die das Gemeindegebiet durchqueren, binden Efringen-Kirchen innerhalb von ca. 6 Fahrminuten an das überregionale Straßennetz an.

In ca. 20-30 Fahrminuten Entfernung ist außerdem der trinationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg erreichbar.

Die Gemeinde verfügt über eine Grund-, Werkreal- und Realschule. Für die jüngsten Bewohner/innen gibt es zudem diverse Kindergärten.

Einrichtungen für den täglichen Gebrauch wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, eine Poststelle sowie Cafés und Gaststätten befinden sich in Gehdistanz (ca. 10 Minuten). Für das leibliche Wohl ist hier bestens gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
820 €
10,25 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.460,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.090,00 setzt sich wie folgt zusammen:
€ 820,00 Kaltmiete
€ 220,00 Nebenkosten
€ 50,00 TG-Stellplatz

Die Kaution für die angebotene Wohnung beläuft sich auf € 2.460,00. Dies entspricht drei Nettokaltmieten.

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Hinweis: Die Größenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstands. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heuer & Heuer GmbH
Heuer & Heuer GmbHGewerblicher Anbieter
Tumringer Str. 233, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Amira ElsayedDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hwn65f
Referenznummer: 124695
Heuer & Heuer GmbH
Amira Elsayed
Heuer & Heuer GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen