Version: 8.1.1Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf
599000 €2.260 €/m²
7Zimmer
265 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Frau Christina Striegel
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Schweinfurt/Deutschhof

Unser Anwesen ist 1987 erbaut und 2003 zu einer außergewöhnlichen Immobilie erweitert worden.
Der ca. 70 m² große Anbau erstreckt sich über Untergeschoss und Erdgeschoss. Er beherbergt ein bestens belichtetes Wohnzimmer, das den Blick in die nähere Umgebung freigibt. Die großzügige Küche, die durch Glaselemente im Dachbereich, das Kochen zum Erlebnis machen. Sowie ein Esszimmer, das die Möglichkeit einer großen Tafel bietet. Der Einbauschrank fällt erst auf den zweiten Blick auf. Er zieht sich über die ganze Wand und gibt mit Schiebeelementen seinen Inhalt frei.
Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer bleibt ein Winkel frei der einem überdachten Balkon Platz gibt. Ein herrlicher Platz zum Frühstücken oder um am Abend ein Gläschen Wein zu genießen.

Der Anbau ist eine große Bereicherung des ehemaligen Baukörpers.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Billardzimmer und ein Heimkino.
Das Haus selbst ist in Splitlevelbauweise errichtet. Diese Technik ermöglicht Eltern und Kinder viel Privatsphäre.

In der Eingangsebene befindet sich ein Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. In den darüber liegenden Ebenen befinden sich drei Räume und ein Kinderbad.
Im Untergeschoss findet neben dem Billardzimmer und Heimkino, die Technik Platz, sowie eine Sauna.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2010. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 142 kWh/(m²-a), EEK: E. Unterstützt wird die Heizung mit einer Holzbefeuerung im Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Klimageräte.

Das Grundstück mit 698 m² ist gut geplant. Vor der Doppelgarage findet sich Platz um zwei PKWs abzustellen. Durch das Niveau des Grundstücks hat es sich angeboten, die Garagen zu unterkellern. Diese Räume bieten zusätzlich Stauraum für Gartenmöbel, Werkstatt und Vorrat.

Hinter den Garagen befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz, der von der Küche durch eine Treppe zugänglich ist. Der restliche Garten ist schön und gleichzeitig pflegeleicht angelegt.

Lassen Sie sich verzaubern von diesem Anwesen. Nutzung ist ca. 6 bis 9 Monate nach Beurkundung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ca. 6 - 9 Monate nach Beurkundung
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Deutschhof - Nord, Schweinfurt (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Objekt befindet sich im nördlichsten Stadtteil von Schweinfurt am Deutschhof.
Der Deutschhof zeichnet sich durch seine naturnahe Lage zwischen Wildpark und Höllental aus. Spaziergänger und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Unser Anwesen liegt in direkter Waldlage in einer Anwohnerstraße. Kein Durchgangsverkehr, keine lärmenden Autos. Stattdessen Vogelgezwitscher und himmlische Ruhe.

Trotzdem bietet der Deutschhof eine hervorragende Infrastruktur. Alle 10 Minuten bringt Sie ein Bus in die Innenstadt. Für Ihre Kinder sind zwei Kindergärten und die Kerschensteiner Schule vorhanden. Zum Einkaufen steht der CAP-Markt am Marktplatz oder das Einkaufszentrum am Zeilbaum zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.260,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.260,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.612 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter
Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christina Striegel
Frau Christina StriegelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gk6b58
Referenznummer: 1/20/142-142/010781
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Frau Christina Striegel
Sparkasse Schweinfurt Haßberge
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen