Gastronomie/Hotel zum Kauf

639000 €639.000 €

---

1.505 m²Gastrofläche

2.887 m²Grundstück

---

Grünendeich (21720)

Die traditionsreiche Gaststätte "Zur Schönen Fernsicht," erbaut im Jahr 1850, vereint historischen Charme mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für moderne Nutzungskonzepte. Das denkmalgeschützte Anwesen im Alten Land bietet auf einem ca. 2.887 m² großen Grundstück Raum für kreative Umgestaltungen und Nutzungsänderungen, sei es als Gastronomiebetrieb, Wohnraum oder für alternative Nutzungsideen, wie eine Seniorenunterkunft.

Besondere Flexibilität in der Denkmalpflege!
Die Anforderungen der Denkmalbehörde beschränken sich auf den Erhalt der historischen Säulen im Saal sowie den freien Blick auf die Türen der Tagungsräume. Von außen muss die optische Erscheinung des Gebäudes zwar grundsätzlich erhalten bleiben, jedoch zeigt sich die Behörde hier kompromissbereit, um Ihren Plänen entgegenzukommen. Dies ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenraums sowie eine Nutzungsanpassung nach Ihren Vorstellungen.

Die wichtigsten Eckdaten:
- Grundstücksgröße: ca. 2.887 m²
- Gesamtfläche: ca. 1.505 m²
- Denkmalschutz: Erhaltung der Säulen im Saal und den Blick auf die Türen der Tagungsräume. Die Außenansicht ist flexibel anpassbar in Absprache mit der Denkmalbehörde
- Nutzungsänderung: Ideal für Umbauten zu Wohnungen, einer Seniorenunterkunft oder anderen Projekten
- Gastronomiebereich: Ausschanktresen mit Platz für ca. 50 Personen
- Veranstaltungssaal: Bühne und Großraumküche, ideal für Events mit bis zu 200 Personen
- Tagungsräume: Zwei Räume für je 30 Personen
- Zusätzliche Ausstattung: Kegelbahn, Büroräume, Umkleideräume, großzügiger Kaffeegarten und eine Wohnung im Obergeschoss
- Dachterrasse: ca. 73 m² mit freiem Blick auf die Elbe
- Renovierungen: Umfassende Sanierung inklusive Fenster, Elektrik, Toilettenanlagen und Gasheizung im Jahr 2013
- Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten im vorderen als auch im hinteren Bereich des Grundstücks

In einer Region, die vom Tourismus geprägt ist und in der es kaum weitere gastronomische Betriebe oder Veranstaltungssäle gibt, nimmt "Zur Schönen Fernsicht" eine herausragende Stellung ein. Die historische Gaststätte bietet nicht nur einen Anziehungspunkt für Besucher, die die malerische Umgebung des Alten Landes erkunden möchten, sondern auch eine seltene Gelegenheit für Einheimische und Touristen gleichermaßen, in authentischem Ambiente zu verweilen und zu feiern.

Ihr Projekt, Ihr Plan!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Visionen in diesem historischen Gebäude zu verwirklichen. Dank der Flexibilität der Denkmalbehörde und der großzügigen Flächen bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Pläne. Gerne unterstützen wir Sie dabei, einen Termin mit der Denkmalbehörde zu koordinieren, um alle Details zu klären und Ihre Projektideen auf den Weg zu bringen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses einmalige Anwesen zu besichtigen und Ihre Pläne zu verwirklichen!

Die Gaststätte "Zur Schönen Fernsicht" liegt im idyllischen Ort Grünendeich, eingebettet in die malerische Landschaft des Alten Landes, einer der größten Obstanbaugebiete Europas. Der Obstmarschenweg, direkt vor der Tür, ist eine der Hauptstraßen der Region und verbindet die charmanten Orte entlang der Elbe. Hier genießen Sie das ruhige, ländliche Flair, während Sie gleichzeitig sehr gut angebunden sind.

Hervorragende Lage im Alten Land!
- Nah an der Elbe: Die Gaststätte befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Elbe mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Fluss von der großzügigen Dachterrasse.
- Verkehrsanbindung: Grünendeich ist gut über Landstraßen erreichbar. Die nahegelegene B73 bietet eine schnelle Verbindung in die Hansestadt Stade sowie nach Hamburg, das nur etwa 35 Kilometer entfernt liegt.
- Obstanbaugebiet: Eingebettet in die fruchtbaren Obstmarschen des Alten Landes ist die Lage besonders attraktiv für Touristen und Tagesausflügler, die die umliegenden Obstplantagen besuchen.
- Touristische Attraktionen: Die Region ist ein beliebtes Ziel für Radtouren und Ausflüge entlang der Elbe. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, wie dem Alten Leuchtturm in Twielenfleth und dem Museum Altes Land, macht die Gaststätte ideal für den Tourismus.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Es bestehen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Mit ihrer Lage im Herzen des Alten Landes und der Nähe zur Elbe bietet die "Zur Schönen Fernsicht" eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was das Anwesen besonders für Veranstaltungen, Ausflügler und potenzielle neue Nutzungsarten, wie Seniorenwohnheime oder Wohnumbauten, attraktiv macht.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 9, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen