Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

125000 €125.000 €1.562,50 €/m²

Finanzierung ab 406 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

980 m²Grundstück

---

Neuhof, Bibow (19417)

Immobilie mit alternativen Möglichkeiten - 125.000 Euro
Die etwa 80m² große Doppelhaushälfte zeigt sich auf einem 980m² Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wohnimmobilie als auch als gute Ferienhausimmobilie. Auch für die gewerbliche Nutzung höchst profitabel. Schon die Nähe zur A19 und in ca. 30 Autominuten zur Ostsee erweist sich für Urlauber attraktiv. Eine Vermarktung als Ferienhaus rechnet sich in der Preisgestaltung unschlagbar. Die Gründe sind eine auf beiden Seiten des Satteldaches installierte Photovoltaikanlage welche sogar einen Akku speist. Gefolgt wird die kostenneutrale Stromversorgung von einer Biokläranlage. Selbst ein eigener Brunnen auf dem Grundstück ist Bestandteil des Angebotes. Dadurch halten sich die Kosten in einem sehr angenehmen Tiefstbereich. Alle weiteren Anliegerkosten wie Müllentsorgung, Wassergeld und Grundsteuer liegen äußerst günstig.

Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Eingangstür der Flur. Vom Flur gehen die Türen in das untere Bad und zur jetzigen Küche ab.
Von der Küche gelangt man in den abgeteilten Ess- Wohnbereich. Der hintere Wohnbereich war vormals die Küche. Ein Rückbau wäre problemlos machbar. Die Küche kann dann auch von da aus vom Flur erreicht werden. Die Tür ist noch vorhanden. Über den Essbereich geht man durch die Terrassentür in den Garten wo sich ebenfalls die gemütliche Terrasse befindet.
Vom Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss. Von dessen Flur geht ein kleines Duschbad, eine Vorratskammer/Abstellraum und das große Schlafzimmer mit romantischem Französischen Balkon ab. Der Blick vom Balkon führt in die ruhige weite Natur.
-Telofonanschluß / Internet
-Satellitenschüssel
-Photovoltaikanlage - 9,8 kWp mit Speicher
-Biokläranlage
-Brunnen
-Goldfischteich

Sonstiges Energieträger: Strom
Es liegt ein Energieausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 187.90 kwh/(m²+a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts ist lt. Energieausweis ist 1914.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen