Wohnung zum Kauf 359.500 € 3 Zimmer 79,8 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26725

Monat
3Zimmer
79,8 m²Wohnfläche

Jörg Folten

Jörg Folten Immobilien GmbH

Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz im Emder Stadtzentrum

Im Emder Stadtzentrum und mit Blick auf den Falderndelft bieten wir Ihnen diese neuwertige Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochpaterre) eines 7-Parteien-Hauses, welches im Jahre 2022 fertig gestellt worden ist. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 79,81 m². Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden die Wohnung in einer sehr zentralen Innenstadtlage in Emden. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359500 €

4.504,45 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

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4.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

Jörg FoltenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj5t5k

Referenznummer: K6914W1_2025 (1/1639)