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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Reihenmittelhaus zum Kauf 585.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 218 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadionviertel Neuss 41464
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Reihenmittelhaus zum Kauf 585.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 218 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadionviertel Neuss 41464
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Reihenmittelhaus zum Kauf
585000 €3.953 €/m²
Finanzierung ab 2435 €/Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadionviertel von Neuss. Garage und Stellplatz sind nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die ISR Neuss/Düsseldorf ist fußläufig zu erreichen.

An einem Stichweg gelegen finden Sie Ihr neues Zuhause.
Von der Diele mit Gäste-WC und Garderobe gelangen Sie in die Küche und in den hellen Wohn-/Essbereich. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Vom Garten aus haben Sie einen schnellen Zugang in die Garage.
Das Obergeschoss bietet 1 großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschrank, ein Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden ein weiteres Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Gas-Therme ausreichend Platz.
Über eine Einschubtreppe erreichen sie den Spitzboden. Hier können Sie alle Gegenstände lagern, die Sie nicht regelmäßig benötigen aber gerne aufheben möchten.

Der Keller wurde in 3 Räume aufgeteilt. In dem großen beheizten Raum zur Gartenseite können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Ein Vorratsraum sowie ein gepflegter Hausanschluss- und Waschkeller runden das Raumangebot ab.

Dieses tolle Angebot wird Sie überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Stadionviertel, Neuss (41464)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadionviertel von Neuss.
Die Neusser Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und über die nahegelegenen Autobahnen A57/A46 haben Sie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
585000 €
3.952,70 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.952,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.878 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Franz-Karl KronenbergDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g2jd5s
Referenznummer: 14180
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Franz-Karl Kronenberg
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé