Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.684,04 €/m²

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2,5Zimmer

62,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Geidorf, Graz,11.Bez.:Mariatrost (8043)

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m2 und eine großzügige Freifläche von ca. 70 m2. Sie befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost.

Die Wohneinheit wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine behagliche Raumtemperatur sorgt. Ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten und vervollständigen das Angebot.
Mit dem Lift, der Sie bequem von der Tiefgarage fast direkt neben der Eingangstür zur Wohnung bringt, ist der Zugang besonders komfortabel.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* WC
* Küche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im begehrten Bezirk Mariatrost. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Grünflächen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturerlebnissen.

Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenstellplatz, der optional zusätzlich erworben werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,04 m², Gartenfläche: 70,40 m², Kellerfläche: 3,33 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 4