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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Schöne, helle 4 Zimmerwohnung Bad-Honnef/Rhöndorf mit Balkon in ruhiger Süd-West-Lage, Drachenfelsblick

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, helle 4- Zimmerwohnung, Baujahr '93, in einem sehr guten und gepflegten Zustand in Süd-West-Lage mit großem Balkon mit herrlichem Drachenfelsblick.
Die Böden sind durchgehend mit Terrakottafliesen ausgelegt. Die Bäder sind weiß gefliest.
Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige weiße Holzfenster.
Der helle Wohn-Essbereich hat eine großzügige Anbindung an den großen Balkon durch eine breite Türanlage.
Die Küche ist separat.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet.
Das große Schlafzimmer sowie die anderen beiden Zimmer und das geräumige Bad haben einen wunderschönen Blick ins Siebengebirge und in die angrenzende ruhige Parkanlage. Die beiden großen Schlafzimmer sowie das Bad sind durch einen Flur von dem Wohn-Essbereich und Küche separiert.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, die Nutzung eines gepflegten Gemeinschaftswaschraumes und ein überdachter KFZ-Stellplatz.
Raumaufteilung 4 Zimmerwohnung mit großem Wohn-Essbereich von 31 qm, großem Schlafzimmer 15,5 qm sowie 2 weiter Zimmer 9 und 11,5 qm.
Die Küche ist separat.
Die beiden großen Schlafzimmer und das Bad sind durch einen Flur von Küche und Wohn-Essbereich separiert.
Terrasse ist an den Wohn-Essbereich angeliedert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.03.2025
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Flutgraben, Rhöndorf, Bad Honnef (53604)
Street view image
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrase in Bad Honnef/ Rhöndorf in zentraler Lage. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne und auf den Drachenfels.
Öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1695 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
11 €/m²
Nebenkosten
435 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt.
e-Mail: danielalucas@live.de
Mobil: 0173-5672339 Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hh845g
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt