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Wohnung zum Kauf
165000 €2.037 €/m²
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immo-Ecke GmbH
Frau Joanna Mannecke
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neues Jahr, neue Wohnung!

Machen Sie es sich gemütlich - hier im 2. Obergeschoss einen gepflegten Mehrfamilienhauses - und richten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack ein.

Der Reihe nach: Dieses Mehrfamilienhaus, im Jahr 1974 erbaut, ist beständig gepflegt und technisch gut instand gehalten worden. Ähnlich sieht es in der ca. 80 m² großen Wohnung aus: einmal frisch renoviert mit neuem Fußboden - hier mögen Sie gerne direkt einziehen und loswohnen!
Die Wohnungstür öffnet sich - bitte treten Sie ein! Ihre individuelle Besichtigungszeit: auf der linken Seite des Flurs befindet sich die Küche, das Arbeits-/Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Zwischen diesem und dem Wohnzimmer befindet sich das Duschbad mit Tageslicht! Die Dusche ist optimal zum Licht gewandt - so möchten Sie gerne in den Tag starten!
Das westlich ausgerichtete Wohnzimmer grenzt an eine Loggia - dank einer elektrischen Markise ist Licht-/Sonnenschutz bei Bedarf gegeben. Oder in der "ungemütlichen" Jahreszeit kommt viel Licht herein.

Ein Kellerraum sowie der eigene Parkplatz vor der Tür "runden" diese Wohnmöglichkeit ab.

Hinweis: Auf einigen Bildern finden Sie mögliche Einrichtungsbeispiele.

Wann entdecken Sie diese? Kontaktieren Sie uns gerne - auch am Wochenende - um Ihren individuellen Besichtigungstermin zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hondelage, Braunschweig (38108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben im Braunschweiger Stadtteil Hondelage - ein Stadtteil im Osten von Braunschweig gelegen. Zum einen dörflich geprägt und umgeben von landschaftlich reizvoller Natur - zum anderen viele Annehmlichkeiten eines Großstadt-Stadtteils.

Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - alles gegeben - ergänzt durch gute Nahverkehrsanbindungen durch mehrere Buslinien.

Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in der Innenstadt - oder auf der Autobahn A2 um nach Wolfsburg, Hannover oder Berlin reisen zu können.

Sie haben die Wahl - und können beides haben - Ruhe und Entspannung einerseits sowie verkehrsgünstige Lage andererseits!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.037,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.037,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.781 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.

Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:

Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249 fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2729601.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Ecke GmbH
Immo-Ecke GmbHGewerblicher Anbieter
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
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Partnerschaft
Frau Joanna ManneckeDein Kontakt
Online-ID: 2hxsx5d
Referenznummer: FALC-JM-64026
Immo-Ecke GmbH
Frau Joanna Mannecke
Immo-Ecke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen