Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Werder (Havel) Werder (Havel) 14542

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Herr Ernst-Otto Borchmann

Borchmann Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit kleinem Nebengelass für Hobby - Beliebte Wohnlage von Werder/Havel

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Werder/Havel.
Das Haus wurde im Jahr 1926 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine äußerst großzügige und helle Diele, die gut als Esszimmer genutzt werden kann, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Wohnraum.
Im Obergeschoss des Wohnhauses gibt es weitere 3 Wohnräume sowie einen Wintergarten mit einem schönen Ausblick in die Umgebung.
Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung. Diese befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Ebenso befindet sich hier ein weiteres, sanierungsbedürftiges kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie weitere Kellerräume zur freien Verwendung.
Für PKWs stehen auf dem Grundstück zwei Garagen zur Verfügung und zusätzliche Außenstellplätze.
Ein separates Nebengelass auf dem Grundstück bietet Platz für Gartengeräte oder der Ausübung eines Hobbys.
Eine zusätzliche Grundstücksfläche von ca. 150qm kann bis auf Weiteres mit genutzt werden.
Der Öffentliche Nahverkehr ist vom Haus aus in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
Wintergarten

Lage

Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Werder/Havel.
Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Werder an der Havel liegt ca. 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt.
Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca.10 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin.
Die Anbindungen zu den Autobahnnetzen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind vorhanden.
Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten.
Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.306,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.306,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.532 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.661 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 46,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 5, 14542 Werder/Havel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ernst-Otto BorchmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8f95h

Referenznummer: 63600#01D9uM