Doppelhaushälfte zum Kauf 437.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Scharten 4612

Doppelhaushälfte zum Kauf
437000 €3.552,85 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück
Scharten (4612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Harald Leitinger

IMMOMAKLEREI

Preise

Kaufpreis

437000 €

3.552,85 €/m²

Provision für Käufer

3,60% inkl. Ust inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

FAMILIENTRAUM MIT EIGENGARTEN IM GRÜNEN !

! EIGENGARTEN - 5 ZIMMER - TERRASSE - LOGGIA - DOPPELGARAGE !
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Scharten, Bezirk Eferding in Oberösterreich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 neu erbaut und wartet nun auf ihren Erstbezug.
Der durchdachte und helle Wohnraum erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von 123 m² sowie eine Nutzfläche von 171 m².
Mit ihren 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer bietet sich die Immobilie perfekt für Familien an, die ein leistbares aber dennoch sehr gut ausgestattetes Eigenheim suchen.
An Bade- und Waschgelegenheiten wurde ebenfalls nicht gespart, und mit 2 Badezimmern bestens vorgesorgt.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und sorgen somit für ein ansprechendes Bild und ein angenehmes Gefühl beim Begehen.
In Ihrem eigenen süd-westlich ausgerichteten Garten, auf der Terrasse oder der Loggia im Obergeschoß genießen Sie ihre Freizeit mit der Familie und können den Alltagsstress hinter sich lassen.
Für die nötige Wärme an kühleren Tagen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, welche über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe gespeist wird.
Mit der geräumigen Doppelgarage ist natürlich auch für Ihre Fahrzeuge gesorgt.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Für nähere Informationen wie einem Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!
Ihr IMMOMAKLEREI-Team.
Tel.: +43 676/753 04 35
Mail: office@immomaklerei.at
Web: www.immomaklerei.at

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Lage

Das landschaftlich sehr reizvolle Hügelland von Scharten und Umgebung bildet den Südrand des Eferdinger Beckens.
Scharten liegt im Naturpark " Obst-Hügelland" und ist bekannt für die Obst- und Mostproduktion und erlebte in den letzten 10 Jahren insbesondere mit dem Kirschenanbau eine Hochblüte.
Diverse Freizeitmöglichkeiten finden Sie sozusagen vor der Haustüre und die Schule, der Kindergarten sowie Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 171,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Gartenfläche: 146,36 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen