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Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €2.623 €/m²
5Zimmer
162 m²Wohnfläche
668 m²Grundstück

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Herr Frank Wellmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus in naturnaher Lage sucht einen neuen Eigentümer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Junges Einfamilienhaus mit Carport und schönem Gartengrundstück in guter Lage von Huntlosen sucht neue Eigentümer.

Das Grundstück umfasst 668 m² und bietet idylisches Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus ist in einer rückwertigen, fast ländlichen Randlage nahe eines Siedlungsbereiches gelegen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Das Erdgeschoss überzeugt bereits beim Eintreten durch seinen freundlich und hell gestalteten Dielenbereich. Das geräumigen Ess- und Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist optional möglich. Die geräumige Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum sorgt für viel Stauraum und Platz. Genießen Sie hier gemeinsame Kochabende. Ein derzeit genutztes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein zeitloses Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen (u.a. eine Badewanne und eine Dusche). Auch hat im Dachgeschoss der Heizungsraum seinen Platz gefunden.

Der nicht einsehbare und mit überwiegend Heckenpflanzen eingefriedete Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Lauschige Plätze im Garten laden zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse mit Überdachung sorgt für eine verlängerte Aufenthaltsdauer an der frischen Luft.

Das Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2000 errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Huntlosen, Großenkneten (26197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Huntlosen gehört zur Gemeinde Großenkneten im Landkreis Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten in geringer Nähe, eine Schule, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 25 km.

Huntlosen besitzt einen dörflichen Charme und ist außerdem verkehrsgünstig gelegen: ein gut ausgebautes Landstraßennetz, schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahnen (A28, A29 sowie A1) sowie eine vorzügliche Bahnverbindung durch die Nord-West-Bahn vom örtlichen Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.623,46 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
807 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.590 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Haarenufer 12, 26122 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank WellmannDein Kontakt
Online-ID: 2fqd95e
Referenznummer: 1200-FW-BZ
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Herr Frank Wellmann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen