Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €2.361 €/m²

Finanzierung ab 1056 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Lahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)

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Die sonnige Terrassenwohnung liegt im schönen Lahnstein am Kurpark und bietet ca. 108 m² Wohnfläche.
Highlight dieser Wohnung ist die ca. 40 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Diese ist nicht in der Wohnfläche beinhaltet und steht somit als zusätzliche Terrassenfläche zu Verfügung.

Der helle und freundliche Wohn- und Essbereich lassen die Wohnung großzügig erscheinen.
Die Fenster und Haustür wurden bereits ausgetauscht. Die Wohnung wurde stets gepflegt und modernisiert. Das Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Die Einbauküche und die Einbaumöbel im Wirtschaftsraum sind im Preis mit enthalten.
Lediglich die Heiztherme sollte in absehbarer Zeit einmal getauscht werden.
Ein Garagenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

- helle, geräumige Wohnung mit 4 Zimmern
- Wirtschaftsraum zur Küche
- große, sonnige Terrasse (ca. 40 m²)
- Blick ins Grüne
- Haustür modernisiert
- Austausch Fenster 2018
- Markise
- Küche
- saniertes Bad mit moderner Duscheinheit
- teilw. elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Garagenplatz

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz