Mehrfamilienhaus zum Kauf

796000 €796.000 €4.061,22 €/m²

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8Zimmer

196 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

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Wien (1230)

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich charmante Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen!
Mit seinen drei - einen über großzügigen Garten umrahmenden - Wohnungen, vermittelt dieses Haus eine sehr heimelige und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein integratives Zuhause für unterschiedliche Bewohner zu schaffen. Wie z.B. für Familien mit selbständig werdenden Kindern, Patchworkfamilien oder auch Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften, die bei aller Gemeinsamkeit gleichzeitig Ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre erhalten möchten.
Ursprünglich wurde das Objekt im 19. Jahrhundert als Schmiede mit angeschlossenem Wohntrakt errichtet. Das Gebäudeensemble, das in seinem U-förmigen Grundriss an ein Fuhrwerkhaus erinnert, wurde schließlich bis 2010, über einen Zeitraum von 2 Jahren, fachkundig sockelsaniert und liebevoll ausgestattet.
Die ehemalige Einfahrt bildet nun ein einladendes Foyer, das durch ein verglastes Portal den Blick in den Garten freigibt sowie den Weg in den diesen abgrenzenden Gartentrakt. Dieser beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung sowie den Heizraum und eine Werkstatt bzw. einen Lagerraum.
Ebenfalls vom Foyer aus, gelangt man in die im Straßen- und Mitteltrakt liegenden Wohnungen.
Senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausfu?hrliches Expose? zu erhalten!

In einer ruhigen Wohnstraße Atzgersdorfs, im 23. Bezirk Wiens.
. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärztliche Versorgung in fußläufiger Nähe.
. Schulen und Kinderbetreuung im Umkreis von ca. 15min Fußweg.
. Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus Linien 60A, 62A, 66A im Umkreis von 5min Fußweg;
S-Bahn Station Atzgersdorf zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
U6 Alterlaa mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number. Stichworte Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 22,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung