Einfamilienhaus zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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14Zimmer

212,1 m²Wohnfläche

22.286 m²Grundstück

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Losenried 5, Losenried, Walderbach (93194)

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Eingebettet in den saftig grünen Wiesen und Wäldern des vorderen Bayerischen Waldes wurde ca. 1850 (genaues Baujahr unbekannt) diese großzügige Hofstelle mit Einfamilienhaus in sonnenverwöhnter Alleinlage, außerhalb der liebenswürdigen Gemeinde Walderbachs, in Losenried 5 erbaut.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück - den Mieter erwarten hier ca. 22.286 m² Grund, ideal für die Tierhaltung direkt am Haus. Die Gesamtfläche (22.286 m²) setzt sich wie folgt zusammen:
-16.825 m² Grünland
-3.029 m² Forstwirtschaftsfläche
-2.272 m² Gebäude- und Freifläche Land und Forstwirtschaft
-139 m² Moor
-21 m² Straßenverkehr
Hier wird der Traum vom Leben auf dem Land mit den (eigenen) Tieren Wirklichkeit!
Im Jahr 2023 wurde das Anwesen aufwändig teilsaniert und erfuhr bis zuletzt nochmals weitere, teils umfangreiche, Renovierungen.
So präsentiert sich das Anwesen heute als ein liebevolles und gemütliches Zuhause für Mensch und Tier. Die zwei großzügigen Scheunen, welche direkt an das Wohnhaus angrenzen, verfügen über ausreichend Platz und verschiedenste Unterstellmöglichkeiten.
Die angrenzenden Grünflächen bieten genügend Auslauf für die Tiere. Somit herrschen ideale Bedingungen für die Haltung von Tieren.
Das gemütlich gestaltete Wohnhaus mit seinem klassischen Grundriss bietet ausreichend Platz.
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume hell und geben den Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen frei.
Die beiden Holzpellet- Öfen im Erdgeschoss sowie der urige Holzofen in der Küche sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Ankommen und wohlfühlen - Daheim sein im Grünen. Ein paradiesischer Ort für Mensch und Tier!

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Ihr Team von CK Immobilienmanagement
Ansprechpartnerinnen: Frau Carolin Kaiser / Frau Ramona Häusler
Goldbachstraße 30
84061 Ergoldsbach

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht an: vermietung@ck-immobilienmanagement.com

Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert