Penthouse zum Kauf

1400000 €1.400.000 €8.383,23 €/m²

Finanzierung ab 4688 €/Monat

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4Zimmer

167 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Dahlem, Berlin (14195)

Das ca. im Jahr 2011 errichtete Penthouse befindet sich auf den obersten Etagen eines villenartigen, exklusiv ausgestatteten Wohnhauses mit sehr gepflegter Grünanlage und Fahrstuhl. Es zeigt sich als lichterfüllte, modern eingerichtete Maisonette mit ca. 167 Quadratmeter Wohnfläche und großer Terrasse. Die untere Ebene beeindruckt mit einem sehr großzügigen, offenen Raum, der Wohnbereich, Küche und Essbereich nahtlos miteinander vereint. Dieser Wohnraum ist dank der hohen, weißen Balkontüren mit viel Licht erfüllt und eröffnet gleichzeitig einen Blick auf die Galerie. Das Zentrum bildet der imposante Wohnbereich, der sich in einem Erker befindet und an drei Seiten zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Auch der lichtdurchflutete Essbereich bietet durch mehrflügelige Balkontüren Zugang zum Terrassenbereich, der die Wohnung an drei Seiten umschließt. Vom Essbereich führt eine Schiebetür in zwei weitere, helle Zimmer mit Balkonzugang. Der Kochbereich ist mit einer weißen Einbauküche und einer Kochinsel samt Sitzbereich ausgestattet. Das in Beige- und Weißtönen gestaltete Badezimmer mit WC präsentiert sich mit bodenebener Dusche, Waschtisch, Spiegel und Terrassenzugang hell und modern. Die große, mit braunen Paneelen belegte Terrasse erweist sich mit dem Whirlpool und den verschiedenen Sitzmöglichkeiten als wunderschöne Ruheoase mit herrlicher Aussicht. Sie eröffnet den Blick auf umliegende Grünflächen, Bäume und Gebäude. Außerdem bietet sie zahlreiche Bepflanzungsmöglichkeiten in Balkonkästen und Töpfen. Vom Flur und Garderobenbereich führt eine freitragende Treppe auf die Galerie, die ein Schlafzimmer und ein modernes Masterbad mit bodenebener Dusche beherbergt. Der Schlafbereich mit Blick auf den Wohnbereich der unteren Ebene punktet mit gläsernem Geländer, abgeschrägten Wänden, modernen Deckenspots und einem, in der Decke integrierten Flachbildschirm. Zur bezugsfreien Wohnung gehören ein Keller und optional zwei Tiefgaragenplätze.(je 35.000€)

Das Penthouse bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Grünen von Berlin-Dahlem. Sie befindet sich in direkter Nähe des Botanischen Gartens und des Königin-Luise-Platzes. Der Botanische Garten mit gleichnamigem Museum und Gewächshäusern erweist sich als grüne Erholungsoase mit zahlreichen Pflanzenarten. Einige Institute der Freien Universität Berlin und eine Fachbibliothek liegen im näheren Umkreis. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. In der Königin-Luise-Straße halten die Buslinien X83, 101, 110 und 115. Der U-Bahnhof Dahlem-Dorf bietet Zugang zur U-Bahnlinie U3. Bis zur Steglitzer Schloßstraße, dem Haupteinkaufszentrum im Südwesten Berlins, sind es nur wenige Fahrminuten.

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