Bürofläche zur Miete provisionsfrei 13,50 € 1.529 m²<br/>Bürofläche Universität Regensburg 93053

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
13,50 Euro pro Quadratmeter
1.529 m²Bürofläche

Frau Julia Schreiter

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Nürnberg

Denkmalschutz - Unikat in Regensburg

Das Bestandsgebäude mit insgesamt ca. 3.900 qm wird grundsaniert. Im UG soll eine System-Gastronomie angesiedeltwerden. Im EG und 1. OG sind Büroeinheiten geplant. Die Raumstruktur der historischen Säle muss aus Denkmalschutzgründen erhalten bleiben, insofern stehen im EG auch überwiegend Open Space-Flächen zur Verfügung, im OG ist eine kleinteilige Bürostruktur möglich. Im Büroneubau sind für das UG und EG Einzelhandelsflächen (Supermarkt, Drogerie), ab dem EG bis 3. OG Büroflächen mit insgesamt ca. 7.200 qm geplant. Diese werden als Loftbüros mit hohen Decken, offener Raumstruktur, beschichteten Hohlraumböden (Epoxitharz, Pandomo etc.), offener Installation unter der Rohdecke, Sichtbeton etc. ausgebaut.

In der zu errichtenden TG befinden sich 166 Stellplätze für Büros, 46 oberirdische Stellplätze sind für den Einzelhandel vorgesehen. Mit den Außenanlagen wird ein Platz mit hoher Aufenthaltsqualität geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Auf Anfrage
212 Stellplätze: 212 Außen-Stellplätze

Lage

Universität, Regensburg (93053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das NIK (ehem. Nibelungenkaserne) wird das zukünftige Zentrum des neu entwickelten, in
Regensburg befindlichen TechCampus. Dieser befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der
Universität und der Technischen Hochschule OHT. Zahlreiche technologieorientierte Firmen und Forschungseinrichtungen haben sich auf dem Areal bereits angesiedelt bzw. werden sich weiter
ansiedeln. Hier ist in den letzten Jahren ein neues Stadtquartier entstanden, dessen Entwicklung weiter fortschreitet. Das NIK ist vom Hbf über die Buslinien 6 (Tech Campus) und 11 (OHT) in 10 Min. erreichbar. Direkt am NIK entsteht eine Bushaltestelle. Über die A3 (FFM-NÜ-RB-Passau) und die A93 (MÜ-RB-Hof) ist der das NIK hervorragend angebunden (Ausfahrt Uni/Klinikum).
Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Preise

Preis pro m²

13,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

212 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.529,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing NürnbergGewerblicher Anbieter

Sophie-Germain-Straße 12, 90443 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Julia SchreiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9495f

Referenznummer: 4@of65206@14@0