Penthouse zum Kauf provisionsfrei 639.000 € 3 Zimmer 132,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Ostertor Bremen 28203

Monat
3Zimmer
132,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Florian Welsch

FALC Immobilien Oldenburg

Luxuriöses Wohnen über den Wallanlagen - Penthouse mit großzügiger Garage im Herzen Bremens

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Bremen! Dieses durchdachte und liebevoll in massiver Bauweise erbaute Penthouse erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 652 m².
Diese wunderschöne Immobilie liegt in der Nähe des Bremer Zentrums und ist eingebettet in die Idylle der Wallanlagen. Hier kann man dem Trubel entfliehen, den das Großstadtleben mit sich bringt, ohne auf dessen Vorzüge verzichten zu müssen.
Der einzigartige Ausblick auf die Wallanlagen sowie die Bremer Innenstadt wird Sie faszinieren, während das Interieur dieser Wohnung Sie dazu einlädt, sich rundum wohlzufühlen.
Diese Penthouse-Wohnung steht im Zentrum von Bremen in einer abgelegenen, idyllisch gehaltenen Straße und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 133 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und vielen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen.
Unser Rundgang beginnt im Untergeschoss, wo Sie vom großzügigen Flur ins frisch renovierte Badezimmer und ins Schlafzimmer gelangen. Hier können Sie die Stille genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Die beeindruckenden Holzstufen bringen Sie ins Obergeschoss, wo Ihre Wohnträume Realität werden. Hier bietet das große Wohnzimmer Ihnen ausreichend Gelegenheit, um mit Freunden gemütlich beisammen zu sitzen, zu arbeiten oder den Abend entspannt auf der Terrasse ausklingen zu lassen. Besonders beeindruckend sind die Ausblicke, die Sie hier genießen dürfen. Von der großzügig gehaltenen Terrasse haben Sie einen fantastischen Ausblick auf die Bremer Innenstadt und das Stadion. Auf der anderen Seite genießen Sie durch ein großes Fenster die Schönheit der Wallanlagen.
Ein weiterer großzügig gehaltener Raum kann wahlweise als Kinderzimmer genutzt werden. Hier befindet sich eine weitere Tür, die Sie in einen gefliesten Raum führt. Ursprünglich war hier geplant, eine Loggia zu errichten, für welche die Baugenehmigung bereits vorlag. Sie haben somit die Möglichkeit, dieser hochwertigen Wohnung ein weiteres Highlight hinzuzufügen und weitere Exklusivität zu verleihen, was Ihr Wohnerlebnis endgültig auf ein neues Niveau hebt.
Im Haus herrscht eine durchgehend ruhige Atmosphäre, wozu die allgemeine Hausordnung beiträgt. Diese sorgt für gegenseitige Rücksichtnahme auf die Bedürfnisse der insgesamt zehn Parteien.
Für die Reinigung des Treppenhauses sowie das Herausstellen der Mülltonnen sorgt fachkundiges Personal, das von der zuständigen Hausverwaltung bereitgestellt wird.
Die Hausverwaltung steht Ihnen auch bei weiteren Angelegenheiten unterstützend zur Seite.
Das Hausgeld beträgt 644,13€. In dieser Summe ist bereits die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Loggia

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Ostertor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bremen-Mitte. Die Lage der Wohnung, eingebettet in die Wallanlagen, bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichen.
In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahn und erreichen Ihre Reiseziele zügig und bequem. Der Bremer Hauptbahnhof ist in nur 5 Autominuten zu erreichen. Mit der Straßenbahn benötigen Sie nur wenige Minuten mehr. In nur 15 Minuten erreichen Sie den Bremer Flughafen, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, die ganze Welt in kürzester Zeit zu bereisen.
Spielplätze und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, sodass für die Betreuung Ihrer Liebsten gesorgt ist. Die Bürgermeister-Schmidt Grundschule ist nur 200 Meter entfernt und das Gymnasium ist in etwa zehn Minuten bequem zu erreichen.
Durch die perfekte Lage dieser Wohnung sind diverse Sport- und Freizeitstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten allesamt fußläufig erreichbar. Bars und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Ihnen in Ihrer Freizeit ein breites Spektrum an Aktivitäten geboten wird.
Die Stadt Bremen bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Bremer Marktplatz mit dem berühmten Bremer Rathaus und dem Bremer Roland, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Auch die Bremer Stadtmusikanten, das Wahrzeichen der Stadt, sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zum Bremer Stadion haben Sie zudem die Möglichkeit, an verschiedenen Sportevents und kulturellen Ereignissen teilnehmen zu können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

639000 €

4.808,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.808,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: florian.welsch@falcimmo.de.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer Ihre E-Mail Adresse und Rufnummer an!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner: Florian Welsch, Florian.Welsch@falcimmo.de

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2381563.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 652,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 8.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zum Bus: 23.52

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien OldenburgGewerblicher Anbieter

Karuschenweg 64a, 26127 Oldenburg

Partnerschaft

Herr Florian WelschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glbq5p

Referenznummer: FALC-FlWe-56739