Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Roth Roth 91154

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Herr Achim Petzoldt

Ratibor-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Macher gesucht!!! Zentral im Herzen der Rother Altsstadt gelegene 3-Zimmerwohnung freut sich auf Verjüngungskur, staatl. Förderung mögl.

Diese sehr zentral gelegene, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Rother Altstadt. Die beiden unteren Geschosse werden gewerblich genutzt.

Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat. Mit der Renovierung des Bades wurde begonnen.

Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche liegt Laminat, im Bad und dem Gäste-WC liegen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der vorhandene Wäschekeller wird gemeinsam genutzt.

Der Energieausweuis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Bezug ab sofort möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Roth, Roth (91154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in äußerst zentraler Lage im Herzen der Rother Altstadt.

Die Kreisstadt Roth hat ca. 22.000 Einwohner und verfügt über Schulen aller Stufen bis hin zum Gymnasium sowie die Kreisklinik. Ärzte aller Fachrichtungen, KiTa´s sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vor Ort und teilweise fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.324,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. 19 % MWST

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.371 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Achtung!!!

Diese Wohnung ist förderfähig mit der Baufinanzierung ab 0,5% und einer staatlichen Subvention bis 30.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 1.50000, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ratibor-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfkessel 21, 91154 Roth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Achim PetzoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghzp5y

Referenznummer: 211