Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 9 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Hohenaverbergen Kirchlinteln 27308

Monat
9Zimmer
216 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Gepflegtes Zweifamilienhaus +++ voll vermietet

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen
Terrasse im Erdgeschoss
Doppel-Garage
vermietet (1.175 €/Monat) Raumaufteilung Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 671 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.

Das Haus ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.175 € kalt. Sie wurden regelmäßig angepasst.

Beide Wohnungen sind ähnlich aufgeteilt. Sie verfügen über ein großzügig gehaltenes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und individuell nutzbare Schlafräume, eine vollständig eingerichtete Küche und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen 4 Schlafräume zur Verfügung; im Obergeschoss 3.

In der Erdgeschosswohnung ist das Badezimmer etwas kleiner geschnitten. Es ist mit einer Dusche ausgestattet. Dem Badezimmer ist ein kleines Gäste-WC vorgelagert.

Zum Bad im Obergeschoss zählen eine Wanne und eine Dusche. Es ist etwas größer. In 2014 wurde es saniert. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene nicht vorhanden.

Zum Haus zählen eine Terrasse und ein angelegter, gut eingewachsener Garten. Den Bewohnern stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Die Zuwegung zur Garage bietet zudem weitere Stellflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hohenaverbergen, Kirchlinteln (27308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Im Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, 2 Ärzte, einen Zahnarzt und eine Apotheke. In Bendingbostel und Luttum finden Sie jeweils eine Grundschule. In Kirchlinteln ist ein Schulzentrum mit einer Oberschule ansässig.
Kindertageseinrichtungen finden Sie in näherer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.379,63 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.394 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hnsw54