Einfamilienhaus zum Kauf 1.249.000 € 6,5 Zimmer 199,1 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Malmsheim Renningen / Malmsheim 71272

Monat
6,5Zimmer
199,1 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

Frau Julia Oppermann

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

SOFORT BEZIEHBAR. ENERGIEEFFIZIENT. FREISTEHEND. Hochwertig ausgestattetes EFH

EIN OBJEKT MIT WOHLFÜHLGARANTIE

Suchen Sie nach einem Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und legen Wert auf gute Infrastruktur und innovative, energiesparende Haustechnik? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie gefunden!

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das Entrée verfügt über ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Blick in den Garten und über die Dächer der umliegenden Häuser und der große, südwestlich ausgerichtete Balkon sorgt für ganztägigen Sonnenschein. Die angrenzende Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer markanten Kücheninsel ist ein absolutes Highlight.

Das offene Treppenhaus führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und modernem Tageslicht-Bad en suite sowie zwei große Kinderzimmer erwarten.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei Wohnräume mit Zugang zum großen Garten und einer überdachten Terrasse, ein weiteres Badezimmer sowie ein Haustechnik- und Kellerraum. Diese Etage eignet sich ideal für Gäste, ein älteres Kind oder ein Homeoffice.

Eine Einzelgarage mit zwei Wallboxen und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Für weitere Informationen zum Haus fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Balkon
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Malmsheim, Renningen / Malmsheim (71272)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG

Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt. Eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder zählt Renningen inzwischen zu den gefragtesten Wohngegenden der Region Stuttgart.

Namhafte Firmen verschiedenster Branchen sorgen für ein qualitativ hochwertiges Angebot an Arbeitsplätzen. Vielfältige Einkaufs- und Dienstleitungsangebote, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen aller Art, ein attraktives Kulturprogramm sowie ein lebendiges Vereinsleben unterstreichen die hervorragende kommunale Infrastruktur.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in ca. 5 Min. zu erreichen, die Grundschule befindet sich direkt gegenüber
und zwei Kindertagesstätten in der Nähe. Etliche weiterführende Schulen stehen in Renningen zur Verfügung.

Mit der Buslinie 637 (Haltestelle "Malmsheim Rathaus)", ca. 5 Gehminuten entfernt, besteht eine gute Anbindung nach Renningen. Die S-Bahnhaltestelle "Malmsheim" bietet mit der Linie S6 eine direkte Verbindung an die umliegenden Orte und in die Stuttgarter Innenstadt.

Die Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie in nur 10 Minuten und profitieren so von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für mehr Informationen zur Lage fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

1249000 €

6.274,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.274,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.884 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia OppermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huh55k

Referenznummer: 3616