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Herrenhaus zum Kauf
349500 €940 €/m²
12Zimmer
372 m²Wohnfläche
5.134 m²Grundstück

OstseeSparkasse Rostock
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Liebhaberstück im Speckgürtel von Wismar

Ein eigenes Gutshaus - wer träumt nicht davon!

Dieses Herrenhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und steht leicht erhöht unweit der Hansestadt Wismar im beschaulichen Petersdorf. Der Massivbau hat eine Grundfläche von ca. 540 m² auf 1 1/2 Geschossen und ist teilweise unterkellert. Der Eingangsbereich ist baulich hervorgehoben und wird besonders betont - im Obergeschoss zieren Schmuckelemente umlaufend die Fassade.

Das Haus wurde Ende der 1980er bis Ende der 1990er Jahre saniert (Fenster, Dachziegel, Heizungsanlage, Wasser- und Abwasserleitungen, Sanitäreinrichtungen und teilweise die elektrische Ausstattung). Für einen zeitgemäßen Einsatz ist eine grundlegende Sanierung und Neugestaltung zu empfehlen.

Die derzeit beheizbare Wohnfläche beträgt ca. 372 m². Vier (aufgrund der derzeitigen Nutzung nicht komplett voneinander abgetrennte) Wohnungen sind bereits jetzt vorhanden, die Schaffung von mindestens vier getrennten Wohneinheiten scheint möglich. Für diese spannende Immobilie sind Ideenreichtum und handwerkliches Geschick von Vorteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 6 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Petersdorf b Wismar, Meckl, Dorf Mecklenburg (23972)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Dorf Mecklenburg liegt zwischen der Hansestadt Wismar und dem Schweriner See, einem der größten deutschen Seen. Im leicht hügeligen Gelände befindet sich hier die Nordsee-Ostsee-Wasserscheide nur etwa zehn Kilometer von der Ostsee (Wismarer Bucht) entfernt. An der Gemeinde führt westlich der Wallensteingraben vorbei, der den Schweriner See als einzigen Abfluss mit der Ostsee verbindet und von 1577 bis 1582 unter Herzog Ulrich entstand. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im OT Petersdorf. Trotzdem liegen Sie verkehrsgünstig und erreichen schnell die A20 oder die B106 für den Fernverkehr nach Berlin, Hamburg, Lübeck oder Schwerin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1894
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349500 €
939,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
939,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.082 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot und Informationen zur Finanzierung finden Sie auf www.ospa.de/immo.oder www.spk-mnw.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2004 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Jeannette RynasDein Kontakt
Online-ID: 2fcbg5e
Referenznummer: 100-170Gut
OstseeSparkasse Rostock
Frau Jeannette Rynas
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen