Haus zum Kauf 80.000 € 130 m²<br/>Wohnfläche 590 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Thurländer Lindenstr. 13 Raguhn Raguhn-Jeßnitz 06779

Monat
130 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hendrik Küster

Maklerkontor Bitterfeld-Köthen GmbH

Wohn(t)raum für 2 Familien

Sie lieben die Nähe zur Autobahn ?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde immer von mehreren Generationen bewohnt und mindestens als Zweifamilienhaus geführt.
Der Grundriss des Hauses lässt alles zu und wird allen Ansprüchen gerecht.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- / Arbeitszimmer, Bad mit separatem WC.
Im Obergeschoss sind ebenfalls Flur, Küche, Bad und 3 weitere Zimmer.
Der Keller ist ausgestattet mit der Heizungsanlage und den Öltanks sowie zwei weiteren Räumen als Abstellfläche oder zur Vorratshaltung.

Ob eine Familie oder auch Zwei, Platz ist drinnen und auch draußen ausreichend vorhanden, den zu der Wohnfläche stehen weitere kanpp 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Grundstück mit seinen ca. 590 m² ist aufgrund des großen Hofes sehr gut befahrbar.
Zwei Garagen, Ställe und eine Sommer- / Waschküche gehören noch dazu, welche miteinander verbunden sind und über ein durchgehendes Obergeschoss verfügen. Vielleicht eine mögliche „ stille Ausbaureserve“.
Von hier aus hat man eine tolle Sicht auf den Garten, der sich hinten den Neben-gelassen befindet. Er ist überschaubau und pflegeleicht angelegt, mit einer kleinen Terrasse.

Trotz der anstehenden notwendigen Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen besitzt diese Immobilie einen ganz besonderen Charme mit viel Platz und Spielraum in der Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Thurländer Lindenstr. 13, Raguhn, Raguhn-Jeßnitz (06779)

Thurland ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz, zwischen Dessau-Roßlau und Halle gelegen und aufgrund der schnellen Anbindung an die A9 und die B6n sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Tornau vor der Heide bzw. Raguhn.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

80000 €

615,38 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer

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615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energieausweis Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und befindet sich in Bearbeitung. Sobald dieser vorliegt werden die entsprechenden Daten eingepflegt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

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Ernst-Borsbach-Straße 15, 06749 Bitterfeld-Wolfen

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Online-ID: 29jzv5q