Haus zum Kauf 415.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 783 m²<br/>Grundstück Lindenallee 3 Röbel Röbel/Müritz 17207

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück

Sven Scheffler

Scheffler Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus Röbel Marienfelde - Top Zustand - Müritz nah !!

Die Firma Scheffler Immobilien vermittelt ein Einfamilienhaus ( Typ 83 G Stralsund ) in Fertigteilbauweise. Dieses voll unterkellerte Haus wurde 1978 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann als Wohnraum genutzt werden. Alle Böden sind gefliest!! Neben Hausanschluß- und Hauswirtschaftsraum , 2 Garagen mit Werkstattbereichen, sind bereits ein Gästezimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche ( jeweils mit Fenstern ) vorhanden.

Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich / Veranda, Flur, Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- Essbereich. Der ehemalige Terrassenbereich am Wohn - und Esszimmer ( 11*4 Meter ) wurde begrünt.

Im Dachgeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Hier wurde im Dielenbereich durch den Einbau von Dachliegefenstern für ausreichend Lichteinfall gesorg.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser / Abwasser / Strom / Gas und Telekommunikation liegen an. TV und Radio Empfang läuft über eine SAT Anlage. Zur Gartenbewässerung wird Regenwasser aufgefangen und in einem 5.500 Liter großem, unterirdischen Tank gesammelt.

Auf dem liebevoll angelegten Gartengrundstück befinden sich ein Steingarten mit Wasserfall, ein Terrassenbereich, und ein Gartenhaus mit Sitzecke. Strom - und Wasseranschlüsse sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Auch für Außenbeleuchtung ist ausreichend gesorgt !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/2025
Tiefgarage
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil

Lage

Lindenallee 3, Röbel, Röbel/Müritz (17207)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Röbel Marienfelde. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Müritz mit Badestrand ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.766,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis Käuferprovision

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Scheffler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchenstr.4, 17192 Waren

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Online-ID: 2geqw58