Haus zum Kauf 195.000 € 169 m²<br/>Wohnfläche 5.905 m²<br/>Grundstück Gleisberg Roßwein 04741

Monat
169 m²Wohnfläche
5.905 m²Grundstück

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Raus aus der Vermietung - rein ins neue Leben! Kleine ländliche Hofstelle in Gleisberg!

Zum Verkauf kommt eine ehemalige ländliche Hofstelle (jetzt ohne landwirtschaftliche Nutzung), bestehend aus Wohnhaus mit eingeschossigem kleinem Anbau sowie Scheunen- und Wirtschaftsgebäuden.

Die Scheunen- und Wirtschaftsgebäude sind unterhalten, bedürfen jedoch grundsätzlich einer Sanierung und Modernisierung. Das Scheunengebäude hat eine Brutto-Grundfläche von ca. 203 m² und das Seitengebäude von ca. 145 m². Beide Gebäude sind zweigeschossig ausgebildet.

Zwischen Scheunen- und Seitengebäude befindet ein Holzschuppen.

Am Wohnhaus ist ein kleines Gartenhaus angebaut und wird als Partyraum genutzt.

Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 322 m² und die Wohnfläche ca. 169 m².

Die Immobilie wird mit Verkauf frei.

Ein Energieausweis wird eingeholt.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Satellitenanschluss

Lage

Gleisberg, Roßwein (04741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortslage Gleisberg, ca. 7 km von Roßwein entfernt.
Im Umfeld befinden sich Naherholungsgebiete, wie der „Zweiniger Grund“ und das „Wolfstal“, ein Freizeit- und Erlebnisbad.
Roßwein hat eine gute infrastrukturelle Anbindung, liegt im Städtedreieck Dresden, Leipzig, Chemnitz. Die Straßenverkehrsanbindung erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Busverbindungen in die Regionen des Umfeldes bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen sowie ärztlich-ambulante Einrichtungen sind vorhanden.
Außenanlagen Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet. Es gibt einen Hausgarten, Rasenfläche, vielfältiger Baum- und Strauchbestand sowie Ziergehölze. Auf der Freisitzfläche können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen!

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.153,85 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

418 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.092 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, kein Telefonanschluss, Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung ausgestattet (1995). Ein Erdgasanschluss ist nicht anliegend. Auf dem Grundstück gibt es einen Hausbrunnen. Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw3552

Referenznummer: F 6710