Doppelhaushälfte zum Kauf 677.114 € 5 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 353 m²<br/>Grundstück Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle Nürnberg 90453

Monat
5Zimmer
122 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück

Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Frau Petra Meier

Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-Partner

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schöne DHH in Reichelsdorf PM

Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.
Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.
Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand welcher aber vom Verkäufer abgerissen wird . Es befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse , was auch für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist.
Das Grundstück ist so gut geschnitten , dass es im Garten viel Platz für Ihre Gestaltungswünsche gibt. Egal ob Pool oder Spielplatz für Ihr Kind Alles ist möglich.
Ebenso gibt es die Möglichkeit für Garagen oder Stellplätze am Grundstück mit zu berücksichtigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

677114 €

5.550,11 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

DHH Aura mit viel Platz Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Projektierung für ein Doppelhaus Aura.
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.
Besichtigungstermine Sprechen Sie uns zwecks Terminvereinbarung gerne an. Weitere Hinweise Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderaustattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.

Die Grundstücksaufteilung kann noch variieren.

Preis versteht sich inklusive aller grundstücksabhängigen Kosten (Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Baustelleneinrichtung,) zzgl. Stellplätzen (optional auch Carport oder Garage möglich).

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Massivhaus GmbH Town & Country Lizenz-PartnerGewerblicher Anbieter

Kaulberg 12, 91334 Hemhofen

Partnerschaft

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Online-ID: 2ggpy5n