Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €9.928 €/m²

Finanzierung ab 4438 €/Monat

---

4Zimmer

110,8 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Langenfelder Straße 4, Altona - Nord, Hamburg (22769)

---

Wer in einem pulsierenden, bunten und toleranten Stadtteil leben möchte, ist hier in Altona-Nord genau richtig. Für das bunte Leben mit Kneipen und gemütlichen Cafés sowie Restaurants und szenigen Boutiquen sorgt die besondere Atmosphäre des Schanzenviertels, welches in nur 300 m Entfernung am Schulterblatt beginnt. Genießen Sie die zentrale Lage und tauchen Sie ein in das vielfältige Leben am Rande des angesagten Szeneviertel der Schanze.

Das Gebäude auf der Ecke Max-Brauer-Allee/Langenfelder Straße wurde im 1. Quartal 2024 fertiggestellt und präsentiert sich mit einer markanten Architektur. Bodentiefe anthrazitfarbene Fenster und der helle Klinker geben dem Gebäude ein zeitloses und modernes Gesicht. Das Gebäude ist unterkellert, hier befinden sich neben den Abstellräumen auch ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft. Ein Fahrstuhl geleitet Sie bequem vom Keller bis in die jeweilige Etage. Die Exklusivität dieses Neubauobjektes wird durch die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 11 Wohneinheiten und einer Teileigentumseinheit unterstrichen.

Die Wohnungen Die hier angebotenen Wohnungen bieten Ihnen vom Erdgeschoss bis hin in die exklusive Endetage vielfältige Grundrisse sowie Wohnungsgrößen von ca. 41-111 m² Wohnfläche. So unterschiedlich die Wohnungen auch sind, eines haben sie alle gemeinsam: eine stylische und sehr hochwertige Ausstattung, die das Leben angenehm macht und Ihnen ein großes Maß an Wohnkomfort bieten wird. Die vielfältigen Wohnungsgrößen bieten für Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause. Die Wohnungen eignen sich für Eigennutzer und gleichermaßen auch für Kapitalanleger, die in werthaltiger Lage Geld anlegen möchten.

Die hier angebotene Wohnung WE 8 ist im 3. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist barrierefrei (gem. § 52 HBauO). Auf ca. 111 m² erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit 3 Schlafräumen, so dass sich sowohl die Familie als auch das Pärchen mit Platzbedarf wohlfühlen kann. Der große Wohnbereich verfügt über den Zugang zum rückwärtigen Balkon, der in den begrünten Innenhof blicken lässt. Die Küche grenzt halb offen an den Wohnbereich an, hier können Sie Ihre Küchenwünsche verwirklichen. Zwei stylische Bäder (Wannenbad + Duschbad), der Flur und ein Hauswirtschaftsraum runden die Räumlichkeiten dieser großzügigen Wohnung ab.

Das Eichenparkett, die warmen Wandfarben, das Raumkonzept mit offenen Küchen und die stylischen Bäder geben den Wohnungen mit ihren gelungenen Grundrissen die Basis modernen Wohnens. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis nicht enthalten, diesbezüglich können Sie Ihre eigenen Wünschen entwickeln. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können nach Erwerb sofort bezogen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen