Wohnung zum Kauf provisionsfrei 276.000 € 3 Zimmer 86,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dorfstraße 15 - Ortsteil Ostheim Westheim Westheim 91747

Monat
3Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lukas Schmidt

KS Projekt GmbH

MODERN – BARRIEREFREI – ENERGIEEFFIZIENT – ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Die hochwertig und stilvoll gestaltete Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten auf vier Geschossen. Das barrierefreie Konzept mit Wohnungsgrößen zwischen 80 und 91 qm spricht sowohl junge Paare als auch Singles, Familien und Rentner an. Dabei erfüllt der zeitgemäße Baustil der Dreizimmerwohnungen die Wünsche nach modernem, nachhaltigem und attraktivem Wohnen gleichermaßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Dorfstraße 15 - Ortsteil Ostheim, Westheim, Westheim (91747)

Ostheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum fränkischen Seenland und ist verkehrsgünstig gelegen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Altmühlsee. In Wassertrüdingen finden Sie darüber hinaus Anschluss an das Bahnnetz. Auch diverse Buslinien verbinden Ostheim mit den umliegenden Orten.

Ihre Verkehrsanbindung im Überblick:
• 11 km nach Oettingen
• 12 km nach Gunzenhausen
• 13 km zum Altmühlsee
• 25 km nach Weißenburg
• 9 km zum Bahnhof in Wassertrüdingen
• Buslinien ermöglichen eine Verbindung zu den umliegenden Orten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

276000 €

3.193,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.193,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir begrüßen Sie herzlich zu unserem Tag der offenen Türe an der Wohnanlage
am 02.11.2024 von 10 bis 17 Uhr!

Überzeugen Sie sich selbst –
das Team der KS Projekt GmbH freut sich auf Sie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KS Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 91732 Merkendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2gf795m

Referenznummer: 4