Haus zum Kauf 89.000 € 3 Zimmer 66,1 m²<br/>Wohnfläche 256 m²<br/>Grundstück Stoitzendorf 3730

Haus zum Kauf
89000 €
3Zimmer
66,1 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück
Stoitzendorf (3730)

Frau Beate Vonstadl

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

89.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

3730 Stoitzendorf: Sanierungsbedürftiges Wochenendhaus 50 Min von Wien

ÜBERSCHAUBARES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES LANDHÄUSCHEN MIT GARTEN IN STOITZENDORF
Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden.
Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
* Diele
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Küche
* Bad (Dusche)
* WC
* helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
ZUSATZINFORMATIONEN:
TERRASSE:
Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m²
KELLER:
Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²)
HEIZUNG/LAGER:
Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l
Zusätzlich Kaminofen
ANSCHLÜSSE:
Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze
SANIERUNG/ZUSTAND:
Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden
UNSER SERVICE
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Beate Vonstadl
Immobilientreuhänderin
+ 43 664 3720972
b.vonstadl@donauimmo.at | www.donauimmo.at/ [http://www.donauimmo.at]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Lage

Stoitzendorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Eggenburg mit idyllischer, traditioneller Kellergasse.
Entfernungen:
Eggenburg ~4 km
Horn ~ 18 km
Hollabrunn ~ 22 km
Stockerau ~ 49 km (~40 Min)
Wien Nordbrücke ~ 67,8 km (~50 Min)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 83,87 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 15, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Niederösterreich