Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1499000 €1.499.000 €

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15Zimmer

343,5 m²Fläche

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Schenefeld (22869)

Zum Verkauf stehen 3 vermietete Reihenhäuser im Herzen von Schenefeld (Siedlung). Nach einem entspannten 15 minütigen Fußmarsch erreichen Sie das Stadtzentrum Schenefeld oder auch das über die Grenzen Schenefelds hinaus bekannte Waldgebiet "Klövensteen". Ein Paradies für Wanderer oder Liebhaber des Pferdesports.
Die Reihenhäuser wurden im Jahr 2013 nach damaligen hochwertigen Energiestandards gebaut, was Sie den Werten des Energieausweises entnehmen können.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet.

Schenefeld, Kreis Pinneberg, in direkter Nachbarschaft nur ca. 30 min. entfernt zur Innenstadt von Hamburg gelegen, ist eine junge Stadt: Das Stadtrecht wurde ihr erst am 1. Juli 1972 verliehen. Die stetig steigende Einwohnerzahl brachte für Schenefeld die Verpflichtung mit sich, die Wohn- und Freizeitqualität stets zu verbessern. Heute verfügt die Stadt über alle Schularten im allgemeinbildenden Bereich. Das 1991 eröffnete Stadtzentrum lädt als Ortsmittelpunkt mit seinem vielfältigen Angebot zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Schenefeld ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt, in der den Belangen des Umweltschutzes in besonderem Maße Rechnung getragen wird. Hier ist es gleichermaßen möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Zu ausgiebigen Spaziergängen und zur Erholung vom Alltag lädt der nahe gelegene Forst Klövensteen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken bietet das nahe gelegene Schenefelder Stadtzentrum. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird durch das schnelle erreichen der Autobahn (A23 und A7) abgerundet.

Sonstiges Folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir für Sie hervorheben:

- äußerst geräumig ausgebautes DG (über 10qm!)
- Sackgassenendlage
- es wurden mit den Mietern Staffelmieten vereinbart
- die 1/1 IST-Miete beträgt 53.760 EUR

Die Objekte wären auch einzeln zu erwerben.
Preise auf Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 48,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 800.00, Distanz zur Grundschule: 1600.00, Distanz zur Realschule: 2000.00, Distanz zum Gymnasium: 2000.00, Distanz zur Autobahn: 4000.00, Distanz vom Zentrum: 14000.00