Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Olvenstedter Platz Magdeburg / Stadtfeld Ost 39108

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Robert Vesely

die immobilie.

vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Stadtfeld Ost

Im Herzen von Magdeburg, im begehrten Stadtteil Stadtfeld Ost, bieten wir Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung zum Kauf an. Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren zeitlosen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m².

Ihre Mieter finden hier drei großflächige Wohnräume mit hohem Lichteinfall vor. Die quadratische, raumbietende Wohnküche stellt ein seltenes Highlight dar. Ein ebenfalls überzeugendes Vermietungsargument ist der überdurchschnittlich große Balkon.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind nahezu identisch in Schnitt und Größe, daher ist eine flexible Ausrichtung möglich.

Der gepflegte Zustand des Objekts unterstreicht die hohe Wohnqualität, die Ihre Mieter hier erwarten dürfen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, sodass alle Habseligkeiten optimal untergebracht werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Olvenstedter Platz, Magdeburg / Stadtfeld Ost (39108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Schopenhauer Straße 23 im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, mitten im Herzen von Magdeburg. Stadtfeld Ost zeichnet sich durch seine urbane Lebensqualität und hervorragende Anbindung aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Für Familien mit KIndern besteht ebenfalls eine optimale Anbindung zu Grund- sowie weiterführenden Schulen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass das Zentrum von Magdeburg sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Zudem bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtpark Rotehorn und weiteren Grünanlagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.752,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

483 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.936,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

21,48

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.752,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.774 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.490 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Für den Käufer provisionsfrei Stichworte vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die immobilie.Gewerblicher Anbieter

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Robert VeselyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmh85h

Referenznummer: 537