Halle/Industriefläche zur Miete
3.000 m²Lagerfläche

Herr Konstantin Reuther

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Solitärliegenschaft | Alarmanlage | Rampen | RWA

Großzügige Lager- bzw. Hallenfläche auf einem ca. 11.000 m² Grundstück / eingezäunt und 1 Zufahrtstor. Das 2 - geschossiges Bürogebäude ist direkt mit der Hallenfläche verbunden. Die großzügigen Außenflächen sind für den Schwerlastverkehr ausgelegt. Umbauwünsche können berücksichtigt werden. Derzeit sind ca. 3.000 m² in Hallenfläche 2 vakant.

Ausstattungsmerkmale Halle 2:
- Andienung: starre Rampe mit einem Tor
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Oberlichter
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Meisterbüro vorhanden

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Altenessen-Süd, Essen (45326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich nördlich vom Essener Zentrum in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B224. Diese verfügt über eine Auffahrt an die Autobahn A40 und die Autobahn A42, welche im weiteren Verlauf eine Anbindung an das komplette Ruhrgebiet bieten.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 27 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 33 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 12 Min.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m²