Wohnung zum Kauf 168.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Öhringen Öhringen 74613

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Patrick Bogen

Plenum Immobilien GbR

+++ Achtung Kapitalanleger! 2-Zimmerwohnung in Öhringen zu verkaufen +++

Angeboten wird eine 58 m² große und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Öhringer Wohngebiet "Zwetschgenwäldle". Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 erbaut wurde.

Durch die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich der Erdgeschosswohnung. Von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Wohneinheit:

Dem Schlafzimmer, dem deckenhoch gefliesten Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, der Küche mit Einbauküche und dem praktischen Abstellraum. Echte Highlights sind die große Loggia der Wohnung und die kleinere Terrasse auf entgegengesetzter Seite, die ebenfalls über den Wohnbereich erreichbar sind.

Zum Angebot gehören noch ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit circa 14 Jahren vermietet. Die Kaltmiete kann sofort um 20% erhöht werden.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen renoviert. Es wird ein neuer Boden gelegt und komplett neu gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Öhringen, Öhringen (74613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt nordwestlich des Öhringer Stadtzentrums, im Wohngebiet "Zwetschgenwäldle".

Öhringen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Heilbronn, und ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Hohenlohekreises.
Die Kreisstadt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Die Altstadt und das Zentrum Öhringens, geprägt von der Landesgartenschau, liegen ca. 2 Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt A6 erreicht man ebenfalls nach 2 Kilometern Fahrt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

168000 €

2.896,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.896,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.969 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.364 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt PLENUM Immobilien keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Plenum Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Heilbronnerstr. 4-8, 74172 Neckarsulm

Herr Patrick BogenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hybc53

Referenznummer: EGW35 - 74613