Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hartmannsdorf 09232

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Max Chahin

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

KfW40 QNG - 4-Raum Wohnung mit Südbalkon in Hartmannsdorf

Auf der Friedrichstraße in Hartmannsdorf entsteht ein modernes 8-Familienhaus, das höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf 3-Raum-Wohnungen und drei 4-Raum-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 75 m² und 103 m², ideal für Paare, Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Das barrierefreie Konzept des Hauses ermöglicht allen Bewohnern einen bequemen Zugang. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, wodurch Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet sind.

Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit des Projekts: Das Gebäude wird nach den strengen Standards des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet und erfüllt somit die Anforderungen an umweltfreundliches und ressourcenschonendes Bauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in ruhiger Gegend in Hartmannsdorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 650 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Kindergarten. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, einen Blumenladen, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.106,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.106,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

674 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.724 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Meinsdorfer Straße 31 A, 09212 Limbach-Oberfrohna

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hubp5j