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BKM ImmobilienService GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 655.000 € 12 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Steinheim Hanau 63456
BKM ImmobilienService GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 655.000 € 12 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Steinheim Hanau 63456
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
655000 €2.811 €/m²
Finanzierung ab 2735 €/Monat
12Zimmer
233 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Anbau für Kapitalanleger

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch sein sonniges Grundstück und den liebevoll angelegten Garten, sondern auch durch die ca. 220 m² große Wohnfläche.
Diese verteilt sich auf neun Zimmer und drei Bäder und bietet viel Platz für eine Familie mit individuellen Gestaltungswünschen. Das gesamte Mehrfamilienhaus inkl. Anbau ist für eine monatliche Nettokaltmiete von 2750,00 EUR vermietet. Die monatlichen Nebenkosten betragen 750,00 EUR.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und einer großzügigen Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Die Küche bietet
ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das sonnige Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Etage, ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Großfamilie abgestimmt. Neben einer Dusche gibt es eine Badewanne und ein WC.

Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres Wohn-, Spiel- oder
Arbeitszimmer sowie ein Schlaf- oder Gästezimmer. Ein separates WC vervollständigt das Raumangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Steinheim, Hanau (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hanau, im Stadtteil Steinheim, nur 1,8 km südlich des Stadtzentrums. Hanau ist eine lebendige Großstadt mit rund 101.364 Einwohnern, eingebettet im Rhein-Main-Gebiet und bekannt als Brüder-Grimm-Stadt. Die Immobilie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Verkehrsanbindungen (Zugstation 500 m, Bushaltestelle 300 m, Autobahnauffahrt 4,2 km) und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Gastronomie, allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Steinheim selbst bietet zudem kulturelle Highlights wie Kunstzentren, Galerien, ein Museum und Parks in der nahen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
655000 €
2.811,16 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.811,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.935 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.018 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eneregieausweisdaten Mehrfamilienhaus:

Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweisart: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis Ausstellungsdatum: 20.11.2022
Gültig bis: 22.11.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2019
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 285,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h59d5f
Referenznummer: 15084
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH
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