Wohnung zur Miete 357 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obere Hauptstraße 76 Wittgensdorf 970 Chemnitz 09228

Wohnung zur Miete
357 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jens Werner

Emich Hausverwaltung , Inh. Jens Emich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Januar 2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Gartenmitbenutzung

Lage

Obere Hauptstraße 76, Wittgensdorf 970, Chemnitz (09228)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im Speckgürtel von Chemnitz:

Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zur Autobahn A4/A72 und gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Parks und Grünflächen in der Umgebung.

Besonderheiten:

Stellplatz oder Garage: Optional verfügbar (Details auf Anfrage).
Einbauküche für 50 € mtl.
Kellerraum: Für zusätzlichen Stauraum.
Haustiere: Nach Absprache möglich.

Sonstiges:

Der Energieausweis ist nicht mehr aktuell.
Das Haus 11/24 eine neue Brennwert-Heizungsanlage, eine Aussenputzversiegelung und eine Dachbodendämmung erhalten. Der Energieverbrauch wird sich um ca. 20% verringern.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine langfristige Mietdauer. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

507 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

357 €

7 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

50 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

3 MM kalt

Weitere Informationen

2-Raum-Wohnung im Speckgürtel Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung im Speckgürtel von Chemnitz und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine gut angebundene und zugleich entspannte Wohnlage suchen.
Ausstattung:

Heller Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
Separate Küche: Mit Einbauküche
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte.
Modernes großzügiges Tageslichtbad: Mit Dusche.
Bodenbeläge: Laminat, Teppich oder Fliesen in allen Räumen.
Bilder Da die Wohnung gerade komplett saniert wird, werden wir die Bilder nachreichen Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter jwobjekte@gmx.de oder telefonisch unter 01525 3131260.
Ihre persönlichen Daten werden im Rahmen der Terminvereinbarung ausschließlich für diesen Zweck verwendet und gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen nach Abschluss gelöscht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emich Hausverwaltung , Inh. Jens EmichGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 110, 04275 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens WernerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpsf5t

Referenznummer: 76/5