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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Haus zum Kauf · provisionsfrei
422130 €2.576 €/m²
6Zimmer
163,8 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ein Haus für besondere Ansprüche in gefragter Lage !

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Kreuzweiler! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf über 160 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 650 m² den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie ausreichend Platz für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder - ein idealer Ort für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für eine perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität. Es wird der ideale Ort sein, um den Tag entspannt zu beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.

Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie können die Raumaufteilung und Innenausstattung nach Ihrem Geschmack wählen und so Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Erleben Sie den Luxus eines individuell gestalteten Eigenheims, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Kreuzweiler, Kreuzweiler (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pendler aufgepasst!!!

Kreuzweiler bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Nachbarorte wie Palzem im Nordwesten, Dilmar im Nordosten, Beuren im Osten sowie die saarländischen Ortsteile Sinz und Nennig im Südosten bieten eine angenehme ländliche Atmosphäre. Im Westen, auf der gegenüberliegenden Seite der Mosel, liegt die Stadt Remich, die an Luxemburg grenzt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Grundschule und ein Kindergarten in der Umgebung befinden - ideal für den Nachwuchs. Zudem laden nahegelegene Spielplätze zu gemeinsamen Nachmittagen im Freien ein. Die ruhige Lage der Wohngegend sorgt dafür, dass Sie entspannte Abende fernab des hektischen Stadtlebens genießen können, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an benachbarte Städte und Orte profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
422130 €
2.576,48 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.576,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.907 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.516 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird als Ausbauhaus projektiert - das bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Ob Sie sich lieber in Ihrer Komfortzone bewegen oder den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten - dank unserer drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER) finden wir gemeinsam das passende Konzept für Ihr Traumhaus.

Profitieren Sie von individueller Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen werden. Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie nicht nur Kosten; auch Ihre Bank honoriert Ihr handwerkliches Geschick bei der Kreditvergabe! Lassen Sie uns gemeinsam an Ihrer Vision arbeiten - kontaktieren Sie uns noch heute! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 2hzpn5b
Referenznummer: TS2-251090067-241228_H10W
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Herr Patric Ring
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