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Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
EGGeschoss

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Müller
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

2025 renovierte sehr große 5 Zimmer-Whg. im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Garten im Grünen!

Ihre große offene sehr helle und gemütliche Wohnung bietet Ihnen viele Vorzüge, zwei Terrassen und einen riesigen Garten!

Derzeit ist ein Raum noch als Büro separat zugänglich mit einem eigenen Eingang. Wahlweise kann dieser in die Wohnung integriert werden, so dass Sie fünf Zimmer, Bad und Küche vorfinden. In der jetzigen Form können Sie diesen Raum als Büro oder Praxis z.B. für ein Gewerbe nutzen.

2015 wurde das Objekt kernsaniert und die jüngste Renovierung fand Anfang 2025 abschließend statt. Auf Grund der abschließenden Renovierung werden weitere Fotos zeitnah nachgereicht. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen großen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu all Ihren Räumen. Auch befindet sich hier offen liegend Ihr Wohnraum.

Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell. Der perfekte Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen den perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Auch können Sie hier ideal in der Diele einen Ess- oder Bürobereich integrieren.

Ihre neue Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist.

Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Selbst hier wäre Platz für eine Schreibtischkombination.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine große Walk-In-Dusche, ein Fenster für viel Licht und zum optimalen Lüften, ein Waschbecken und ein WC. Den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie hier auch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haverbeck, Hameln (31787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Hameln. Mit dem Auto benötigen Sie weniger als fünf Minuten nach Hameln, zum Hautbahnhof, zum Krankenhaus oder zur City der Rattenfängerstadt.

In Hameln befinden sich mehrere Schwimmbäder, Einkaufszentren, Gymnasien, Kliniken, sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Auch Rinteln ist für Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Hier bietet sich Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Hameln, Hannover, Hessisch Oldendorf, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen oder Minden. Hier wohnen Sie ruhig und zentral!

Zur A2 benötigen Sie mit dem Auto knapp 20 Minuten und nach Hannover etwa 50 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
5,86 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monats-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos, sowie die Grundrisse zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 97kWh, Gas, Baujahr 1890
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025

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Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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10 Jahre Partnerschaft
Selbst. Vertriebspartner Herr MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hksm5b
Referenznummer: SMA/2109/10#OHb15
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Selbst. Vertriebspartner Herr Müller
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen